Prodej bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyJansastrasse 14 Berlin Neukölln Berlin 12045

Tento okouzlující studiový byt se nachází ve třetím patře typické berlínské budovy ve stylu Altbau a kombinuje jedinečný ráz historické berlínské architektury s přívětivou a osobní atmosférou.

Byt vyhlíží do prostorného a otevřeného vnitřního nádvoří, což zajišťuje hojný přísun přirozeného světla po celý rok. Přestože se nachází v centru, poloha s výhledem do nádvoří zaručuje výrazně klidné a tiché prostředí.

Byt si zachoval několik krásných původních prvků Altbau, včetně tradičních dřevěných podlah a charakteristických oken, která jsou typická pro historické berlínské obytné budovy. Původní detaily bytu dodávají teplý, autentický charakter a pocit historie, jež se dnes čím dál těžko nalézá.

Zvlášť výjimečným prvkem bytu je originální nástěnná malba od kubánského umělce. Toto umělecké dílo je nedílnou součástí bytu a dodává prostoru výrazný umělecký charakter, díky čemuž se nemovitost stává mnohem osobitější než běžný studiový byt. Jedná se o opravdové umělecké dílo, které bytu propůjčuje jeho jedinečnou identitu.

Byt je dobře udržovaný a prodává se spolu s výběrem krásného, pečlivě vybraného nábytku, jenž podtrhuje jeho charakter a může být součástí prodeje.

Koupelna byla rekonstruována přibližně před dvěma lety a je ve velmi dobrém stavu.

Nemovitost dále zahrnuje malou soukromou skladovací místnost o rozloze přibližně 1–2 m², umístěnou na půlpatře vedle bytu, což poskytuje pohodlný dodatečný úložný prostor.

Pokojový byt s výhledem do klidného nádvoří, autentickým berlínským kouzlem Altbau, s původními architektonickými detaily, jedinečným kubánským uměleckým dílem, nedávno zrekonstruovanou koupelnou a vybraným nábytkem – to vše tvoří skutečně osobitý domov přímo v srdci Neuköllnu.

Byt se nachází přímo v centru Neuköllnu, na rohu ulic Jansastraße a Weserstraße – jedné z nejznámějších a nejživějších částí této čtvrti.

Ulice Weserstraße je známá svou živou atmosférou, s širokou nabídkou kaváren, barů, restaurací a možností nočního života. Je to oblíbená ulice jak mezi místními obyvateli, tak mezi návštěvníky, která nabízí radosti po celý den i do pozdních večerních hodin.

Jen kousek pěšky leží ulice Sonnenallee, která nabízí ještě širší výběr každodenních obchodních zařízení, supermarketů, kaváren a restaurací, a zároveň si zachovává charakteristickou multikulturní atmosféru, díky níž je Neukölln tak jedinečný. Tato čtvrť nabízí výjimečnou pestrost mezinárodní kuchyně, včetně četných arabských a dalších multikulturních restaurací.

Lokalita má rovněž výborné spojení s veřejnou dopravou. Autobus M41 zajišťuje přímé a pohodlné spojení po celém Berlíně, zatímco linka metra U7 je také snadno dostupná.

I když je byt obklopen energií a rozmanitostí Neuköllnu, samotný byt je překvapivě klidný díky výhledu na prostorné vnitřní nádvoří. Nabízí tak to nejlepší z obou světů: živoucí puls Neuköllnu přímo za dveřmi spojený s klidem a pohodou domova.