Pronájem bytu • 80 m² bez realitkyStrassberg 46 Erlangen Büchenbach Bayern 91056

Popis nemovitosti pro celou spolubydlení:

• Prostorný, čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt o přibližně 80 m² obytné plochy v upravené části Erlangen-Büchenbach.

• Světlé, nově upravené místnosti s nově položenými podlahovými krytinami a čerstvým nátěrem na stěnách.

• Společné užívání plně vybavené kuchyně (cca 11 m²) a moderní koupelny (cca 5 m²).

• Perfektně vyvážené koncept spolubydlení se třemi oddělenými, uzamykatelnými soukromými pokoji (cca 12 m², 16 m² a 30 m²).

• Ideální vhodné pro studenty FAU, stážisty, doktorandy nebo projektové pracovníky regionálních firem.

• Klidné a zavedené obytné prostředí v okrese Straßberg v oblíbené čtvrti Erlangen-Büchenbach.

• Vynikající dostupnost veřejné dopravy se rychlými autobusovými spoji do centra Erlangenu, k univerzitním fakultám a na nádraží.

• Velmi krátká cesta k sídlům velkých regionálních zaměstnavatelů (např. Siemens Campus Erlangen, F80 a sportovní koncerny v nedalekém Herzogenaurachu).

• Obchody denní potřeby (supermarkety, pekárny, lékárny) i lékaři a banky jsou dosažitelní pěšky nebo během několika minut na kole.

• Zelené plochy a možnosti rekreace v bezprostředním okolí poskytují optimální vyvážení pracovního a studijního života.

Plně zařízené pokoje s trvanlivým, masivním a pevným nábytkem:

• Spací kout: Stabilní postele z masivního dřeva či kovu včetně vhodných matrací a nočních stolečků.

• Úložný prostor: Prostorné šatní skříně a komody z masivního dřeva (někdy s velkými zrcadlovými dveřmi) pro maximální využití prostoru.

• Pracovní kout: Každý pokoj je vybaven vlastním psacím stolem a kancelářskou židlí.

• Společná kuchyně: Funkční a kompletně vybavená vestavěnou kuchyňskou linkou, sporákem, lednicí a nádobím na vaření i stravování.

• Koupelna: Udržovaná koupelna se sanitárním vybavením, zrcadlem a praktickými úložnými prostory.

• Jednotná, nenáročná a odolná laminátová/designová podlaha ve všech obytných místnostech.

• Chlazení: Pokoje vybavené přenosnými klimatizacemi.

• WLAN.

• Štíhlá oblouk (Špicatý oblouk).

Datum nastěhování: Dostupné ihned.

Spolubydlení: Jeden pokoj (16 m²) je již pronajat netrpěživé spolubydlící od srpna do listopadu; hledáme spolehlivé a uklizené spolubydlící pro harmonické soužití.

Model nájemného: Transparentní all-inclusive paušální nájemné – všechny náklady za topení, vodu, elektřinu a vysokorychlostní internet jsou již zahrnuty v měsíční paušální sazbě. Žádné nečekané dodatečné platby.

Kauce: Splatná před nastěhováním (výše dle dohody, případně odstupňovaná dle velikosti pokoje).

Prohlídky: Ihned možné po krátké domluvě. Při zájmu prosím připojte krátké představení sebe sama (studium/práce/plánovaná doba pronájmu).