Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyKreuzsteinstraße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Tyto světlé byty okouzlí elegantní vinylovou podlahou v světlé dřevěné optice a přívětivě obloženými koupelnami. Vybavení zahrnuje moderní vestavěnou kuchyni se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemné bydlení zajišťuje podlahové topení.

Nürnberská část Schweinau, nacházející se na západě města, patří mezi žádané rezidenční oblasti metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, výbornému dopravnímu napojení a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových skupin – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o každodenní občerstvení, Schweinau nabízí téměř vše: Supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny zajišťují příjemnou nákupní kulturu. Zvláštním lákadlem je i týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde jsou pravidelně k dispozici čerstvé potraviny a regionální speciality. Pro širší sortiment zvolí návštěvníci několik minut jízdy do Plärrer Center – nákupního centra s drogerií, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní napojení je výborné jak pro veřejnou dopravu, tak i pro automobilisty. Linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centru Norimberku a dalších městských částí. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové spoje, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je dosažitelné za krátkou dobu – což je velkou výhodou pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost k jižně-západní tangentu, která poskytuje přímé spojení do okolních měst a na dálnice.

Okolí nabízí také četné možnosti pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běhání nebo pikniky. Kulturně naladění návštěvníci ocení blízkost k historickému starému městu a k Norimberskému státnímu divadlu. I sportovně založení si přijdou na své: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad nabízejí řadu možností pohybu a relaxace. Rodiny s dětmi potěší četné hřiště v této části města.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau výborně zajištěn. Nachází se zde několik mateřských škol, včetně Kita St. Leonhard a evangelické Kita na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školního života, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou rovněž snadno dostupné. Pro vysokoškolské studium nebo další odbornou kvalifikaci jsou k dispozici Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme úspěšnou kombinací městského života, výborné infrastruktury a rozmanitých volnočasových možností. Kdo chce bydlet blízko centra, ale zároveň si užívat živého charakteru vyspělé městské čtvrti, je na správném místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a uchvátí svou vysokou energetickou účinností a četnými inovativními vybaveními, která zaručují maximální komfort bydlení. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajišťovány moderním kogeneracím, která pracuje zvláště energeticky efektivně a představuje udržitelnou technologii. Pro další komfort zabezpečuje objekt vlastní podzemní parkoviště.

Světlé byty jsou kvalitně vybavené a nabízejí řadu doplňků:

- Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

- Designová vinylová podlaha v dřevěné optice dodává prostorům teplou atmosféru, je snadno udržovatelná a odolná.

- V koupelně elegantní designové dlaždice o rozměru 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

- Pro bezpečí a komfort slouží videointerkom.

- Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové topení ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a prvotřídním interiérovým vybavením – vzniká tak vysoce atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a další informace

Rádi přivítáme Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současnosti – dle přání vlastníka – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni platbu nájmu zajistit samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek přidělujeme individuálně – rádi se domluvíme na konkrétním termínu.

Pro více informací nebo sjednání termínu nás kontaktujte přímo.

U online dotazů prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom Vás v případě otázek mohli co nejrychleji kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem

Váš tým P&P