Pronájem bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyKreuzsteinstraße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90431

Tyto světlem zalité byty zaujmou elegantní vinylovou podlahou v světlém dřevěném vzhledu a vkusně obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemnou atmosféru bydlení zajišťuje podlahové topení.

Městská čtvrť Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, patří mezi vyhledávané obytné lokality metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikajícímu dopravnímu napojení a pestré infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Co se týče každodenního zásobování, Schweinau prakticky nedělá kompromisy: Supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nachází v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny poskytují příjemnou nákupní kulturu. Zvláštní atrakcí je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde jsou pravidelně k mání čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá ještě širší nabídku, může během několika minut jízdy dorazit do nákupního centra Plärrer Center, které nabízí drogerie, gastronomii a četné maloobchodní prodejny.

Dopravní dostupnost je vynikající jak pro uživatele veřejné dopravy, tak pro řidiče. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do norimberského centra i do dalších částí města. K dispozici jsou rovněž autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je rovněž dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost jižně-západní tangenty, která poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí řadu možností pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, jogging nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost k historickému centru a Norimberskému státnímu divadlu. Sportovně založení pak najdou řadu příležitostí v tělocvičnách, sportovních klubech či v nedalekém Westbadu, které nabízí rozmanité možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi se mohou těšit z četných dětských hřišť v této čtvrti.

V oblasti vzdělávání je Schweinau rovněž velmi dobře vybavený. Nachází se zde několik mateřských škol, například Kita St. Leonhard a evangelická školka na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard poskytuje skvělý start do školní docházky, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium či Johann-Pachelbel-Realschule jsou rovněž snadno dostupné. Pro další studium nebo odbornou kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a pestré nabídky volnočasových aktivit. Kdo touží bydlet blízko centra, a přitom si užívat živý charakter zavedené čtvrti, je na správném místě.

Moderní novostavba splňuje standard KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou efektivitou a četnými inovativními prvky vybavení, jež zaručují maximální komfort bydlení.

Topení a ohřev teplé vody jsou zajišťovány pomocí moderní kogenerace, která pracuje obzvláště efektivně a představuje udržitelnou technologii.

Dalším prvkem zvyšujícím komfort je vlastní podzemní garáž.

Svetlem zalité byty jsou vysoce kvalitně vybaveny a nabízejí řadu výhod:

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném. Designová vinylová podlaha v dřevěném provedení dodává místnostem příjemnou teplou atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a odolná. V koupelně elegantní designové obklady o rozměru 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí. Pro bezpečnost a komfort je zde videointerkomunikační systém. Elektrické žaluzie umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové topení ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a vysoce kvalitním interiérovým vybavením – čímž vzniká celkově atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a poznámky

Těšíme se na Váš zájem o tento nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – dle přání vlastníka – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni sami hradit nájemné. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky zařizujeme individuálně – rádi se domluvíme na termínu.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uvádějte prosím své telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě nutnosti rychle kontaktovat.

Děkujeme a srdečné zdravíme,

Váš tým P&P