Pronájem bytu 2+1 • 80 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Světlé byty vás okouzlí příjemnou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou v stylovém dřevěném provedení. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí, zatímco kvalitně vybavená kuchyň včetně veškerých elektrovelkopřístrojů splní všechny vaše představy. Příjemný komfort bydlení za jakéhokoli ročního období zajišťuje také příjemné podlahové topení.

Městský život, výborné spojení – vítáme vás v Nürnberg-Schweinau

Městská čtvrť Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, spojuje městskou atmosféru s vynikající infrastrukturou a krátkými trasami do centra města. Vyhledávaná lokalita oslovuje lidi ve všech životních fázích – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby jste v bezpečí: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v blízkém okolí. Nabídku dále rozšiřují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupu. Čerstvé potraviny a regionální speciality najdete na týdenním trhu na hlavní ulici Schweinauer. Nákupní centrum Plärrer s řadou obchodů, drogerií a gastronomických zařízení je též snadno dostupné.

Výjimečným plusem je skvělé dopravní spojení. Díky linkám metra U2 a U3 se dostanete z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlně a rychle do norimberského centra i dalších městských čtvrtí. Nabídku veřejné dopravy dále doplňují autobusové a tramvajové spoje. I hlavní nádraží je snadno dostupné – ideální pro dojíždějící či pro všechny, kteří chtějí být mobilní.

Řidiči ocení blízkost jižního smyku a s tím spojené krátké cesty do okolních měst a také k celostátní dálniční síti.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau pestré možnosti pro volný čas, sport a odpočinek. Nedaleko se nachází Volkspark West, který láká k pokojným procházkám, sportovním aktivitám nebo pohodovému pikniku v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a Westbad poskytují mnoho možností pro pohyb i relaxaci. Rodiny se mohou těšit na několik dětských hřišť a prostředí přívětivé pro děti.

I z hlediska kultury má lokalita co nabídnout: Historické norimberské staré město, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou snadno dostupné.

Pro rodiny a studenty navíc Schweinau vyniká pestrou nabídkou vzdělání. V lokalitě nebo v jejím bezprostředním okolí se nachází několik jeslí, mateřských škol a škol. I střední školy, Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola jsou dobře dostupné.

Schweinau spojuje bydlení blízko centra, krátké vzdálenosti a pestré možnosti volnočasových aktivit s živým charakterem vyvinuté městské čtvrti. Atraktivní lokalita pro všechny, kteří si užívají městský život a zároveň kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné bydlení.

Moderní bydlení, udržitelný komfort

Tento kvalitní novostavba v standardu KfW-40 spojuje současnou architekturu, energeticky úsporné technologie a prvotřídní komfort bydlení. Díky mimořádně energeticky efektivnímu stavebnímu provedení můžete využívat nejen příjemné klima v prostorách, ale i životní styl orientovaný do budoucna a udržitelný koncept bydlení.

Topení a ohřev teplé vody zajišťuje moderní tepelnoelektrická stanice, která pracuje mimořádně efektivně a přispívá k šetrné spotřebě zdrojů.

Už při vstupu do světlých bytů se vytváří pocit tepla a útulnosti. Elegantní designová vinylová podlaha v světlém dřevěném provedení dodává místnostem příjemnou atmosféru a zároveň vyniká svou nenáročností na údržbu a dlouhou životností.

Exkluzivně vybavená kuchyň s moderními elektrovelkopřístroji je již zahrnuta v nájemném a nabízí nejlepší podmínky pro kulinářské zážitky. Ve stylově zařízených koupelnách přispívají kvalitné designové obklady ve velkém formátu 60 × 60 cm k modernímu a elegantnímu prostředí.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nejsou žádné kompromisy: Videodotykový interkom umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrická roleta poskytuje komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové topení zajišťuje rovnoměrné, příjemné teplo ve všech místnostech.

K nemovitosti patří také vlastní podzemní garáž, která výrazně přispívá k pohodlí každodenního života.

Tento novostavba spojuje udržitelnou technologii s vysokou kvalitou vybavení a stylovým pocitem z bydlení – moderní domov pro všechny, kdo si cení komfortu, kvality a energetické účinnosti.

Termíny pro prohlídky a důležité informace

Děkujeme za váš zájem o nabízený byt.

Na přání vlastníka mohou být v současné době zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni měsíční nájemné hradit samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek jsou stanovovány individuálně a na základě předchozí domluvy. Pro další informace či sjednání osobního termínu nás neváhejte kontaktovat.

Při online dotazech prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli v případě dotazů snadno a rychle kontaktovat.

Těšíme se na váš zájem.

S přátelským pozdravem

Váš tým P&P