Pronájem bytu 1+kk • 54 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Světlem zalité byty vás nadchnou svou světlou, přívětivou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou s jemnou dřevěnou optikou. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí pohody, zatímco vysoce kvalitní vestavěná kuchyň včetně všech elektrospotřebičů splní každé vaše přání. Příjemné podlahové vytápění zajišťuje útulný komfort bydlení po celý rok.

Městský život, skvělá dostupnost – vítejte v Norimberku-Schweinau

Norimberská čtvrť Schweinau, ležící na západě města, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Tato žádaná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je vše pohodlně zajištěno: supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Rozmanitou nabídku doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další nákupní možnosti. Týdenní trh na Schweinauer Hauptstraße nabízí čerstvé potraviny a regionální speciality. Obchodní centrum Plärrer s četností obchodů, drogerií a gastronomických zařízení je také rychle dostupné.

Jedním z velkých plusem je vynikající dopravní spojení. Pomocí stanic metra „Schweinau“ a „St. Leonhard“ na linkách U2 a U3 se rychle a pohodlně dostanete do norimberského centra i do dalších částí města. Nabídku veřejné dopravy doplňují autobusové a tramvajové linky. Rychlá dostupnost hlavního nádraží je ideální pro dojíždějící i pro ty, kteří chtějí zůstat flexibilní.

Řidiči ocení blízkost k jihozápadní tangente, což znamená krátké cesty do okolních měst i k nadregionální dálnicové síti.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau pestré možnosti pro volný čas, sport a relaxaci. Nedaleko se nachází Volkspark West, který zve k poklidným procházkám, sportovním aktivitám či pohodovým piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a bazén Westbad nabízejí řadu možností pro pohyb i odpočinek. Rodiny si oblíbí různá dětská hřiště a prostředí přívětivé k dětem.

Kultura má v této lokalitě také co nabídnout: historické norimberské staré město, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou snadno dosažitelná.

Pro rodiny a studenty navíc Schweinau vyniká pestrou nabídkou vzdělávacích institucí. V rámci čtvrti nebo její bezprostřední blízkosti se nachází několik mateřských škol a základních škol. Také střední školy, Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a lidová škola jsou dobře dostupné.

Schweinau spojuje bydlení v blízkosti centra, krátké cesty a rozmanité možnosti volnočasových aktivit s živým charakterem ustálené městské čtvrti. Je to atraktivní lokalita pro všechny, kteří si chtějí užívat městský život a zároveň si cení komfortu, mobility a příjemného prostředí.

Moderní bydlení, udržitelný komfort

Tento vysoce kvalitní novostavba ve standardu KfW-40 kombinuje současnou architekturu, energeticky úsporné technologie a prvotřídní komfort bydlení. Díky mimořádně energeticky efektivní stavbě nejenže získáte příjemné vnitřní klima, ale také moderní a udržitelný koncept bydlení orientovaný do budoucnosti.

Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajišťovány moderním systémem kombinované výroby tepla a elektřiny (K-WK). Tato inovativní technologie pracuje zvláště efektivně a přispívá k šetrné spotřebě zdrojů.

Již při vstupu do světlem zaplavených bytů pocítíte teplo a pocit bezpečí. Elegantní designová vinylová podlaha v světlé dřevěné optice dává prostorům příjemnou atmosféru a zároveň se vyznačuje nenáročnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými elektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném a poskytuje ideální podmínky pro radost z vaření. Ve stylově zařízených koupelnách pak vysoce kvalitní designové obklady ve formátu 60 × 60 cm zajišťují moderní a elegantní prostředí.

Ani co se týče komfortu a bezpečnosti, není nic opomenuto: videointerkom umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické rolety umožňují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné, příjemné teplo ve všech místnostech.

Vlastní podzemní garáž doplňuje atraktivní nabídku bydlení a poskytuje další komfort v každodenním životě.

Tato novostavba spojuje udržitelnou technologii s vysoce kvalitním vybavením a stylovým bydlením – moderní domov pro všechny, kteří si cení komfortu, kvality a energetické efektivity.

Termíny prohlídek a důležité informace

Děkujeme vám za zájem o nabízený byt.

Na přání majitele mohou být v současnosti uvažováni pouze nájemní zájemci, kteří jsou schopni platit měsíční nájemné sami. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek se domlouvají individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo sjednání osobního termínu nás prosím kontaktujte.

Při online dotazech uveďte, prosím, telefonní číslo, abychom vás mohli při případných dotazech rychle a bez zbytečných komplikací kontaktovat.

Těšíme se na váš zájem.

S přátelským pozdravem,

váš tým P&P