Pronájem bytu 3+kk • 114 m² bez realitkyNürnberg Reichelsdorf Bayern 90453

Okamžitě k nastěhování!

K pronájmu je k dispozici vysoce kvalitně vybavený a v roce 2025 kompletně nově zrekonstruovaný 3,5–4-pokojový byt v klidné a rodinně přátelské lokalitě v Norimberku-Reichelsdorf.

Byt zaujme moderním dispozicí, světlými a prostornými místnostmi a přibližně 40 m² velkou slunečnou terasou.

Rozložení místností

• Prostorný obývací a jídelní pokoj

• Velká, světlem prosvětlená ložnice

• Dětský, hostinský nebo pracovnický pokoj

• Kuchyň s vysoce kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou

• Koupelna se sprchou a vanou

Vybavení

• 3,5–4 pokoje

• Kompletně nově zrekonstruován v roce 2025

• Přibližně 40 m² velká slunečná terasa

• Elektrické žaluzie ve všech místnostech

• Vysoce kvalitní, zakázková vestavěná kuchyň včetně:

  ◦ Chladničky

  ◦ Trouby

  ◦ Elektrické varné desky

  ◦ Myčky na nádobí

  ◦ Mikrovlnné trouby

  ◦ Kávovaru

• Prostorný vlastní sklep o rozloze přibližně 30 m²

• 1–2 parkovací místa pro automobily

Lokalita

Byt se nachází v klidné a rodinně přátelské rezidenční oblasti v Norimberku-Reichelsdorf a zároveň nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost.

• Rychlé spojení s Frankenschnellweg

• Nákupní možnosti v bezprostřední blízkosti

• Mateřská škola a škola dosažitelná během několika minut pěšky

• Velmi dobré napojení na veřejnou dopravu

• Stanice S-Bahn a autobusová zastávka jen přibližně 1 minuta chůze

Dostupnost

Byt je k nastěhování ihned.

Prohlídky je možné domluvit telefonicky nebo e-mailem předem.

Těšíme se na Váš dotaz!

--------------------------------------------------------------

Lokalita

Nemovitost se nachází v atraktivní a dobře dostupné rezidenční oblasti v norimberské čtvrti Reichelsdorf. Okolí kombinuje příjemnou rezidenční atmosféru s výbornou infrastrukturou a krátkými cestami ke všem zařízení denní potřeby.

• Stanice S-Bahn je vzdálena pouhých asi 3 minuty chůze. Pomocí S-Bahn se dostanete přibližně za 8 minut k hlavnímu nádraží v Norimberku. Navíc je k dispozici několik autobusových linek. Díky dobré dostupnosti veřejné dopravy jsou pohodlně dosažitelné i regionální cíle.

• V bezprostřední okolí naleznete řadu obchodů a zařízení denní potřeby, mezi něž patří supermarkety, pekárny, kavárny, restaurace, lékaři a lékárny.

• V blízkosti jsou také fitness centra, kadeřnictví a další volnočasové a servisní služby.

• Pro rodiny je lokalita rovněž velmi atraktivní: mateřská škola se nachází jen asi 200 metrů od bytu, aniž by způsobovala rušivý hluk, a škola je dosažitelná během cca 500 metrů chůze.

Kombinace vynikající dopravní dostupnosti, krátkých cest, rozsáhlé občanské vybavenosti a rodinně přátelské infrastruktury činí lokalitu mimořádně atraktivní.

--------------------------------------------------------------

Vybavení

Byt disponuje moderním a vysoce kvalitním vybavením:

• Plně vybavená vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů

• Moderní podlahové vytápění

• Vysoce kvalitní sanitární vybavení

• Skleněná sprchová příčka

• Trojnásobně zasklená plastová okna

• Elektrické rolety

• Připojení pro pračku v bytě

• Moderní videointerkom

• Prostorný sklepní prostor s dodatečným úložným prostorem

• Standard úsporného domu KfW-55-EE

• Kompletní retenční systém dešťové vody

• Prostorná terasa o rozloze přibližně 30 m²

• Podlahové okna pro světlé, světlem prosvětlené místnosti

• Volitelně 1–2 parkovací místa pro automobily