Prodej domu 5+kk • 143 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22459

Unáhle nedaleko Niendorfer Marktplatzu a pouhých pár minut chůze od linky U2 se nachází tento nedávno rozsáhle zrenovovaný rodinný dům na ulici Paul-Sorge-Straße.

5,5 promyšleně uspořádaných místností, moderní vestavěná kuchyně s kvalitními elektrospotřebiči i sluncem zalitá zadní zahrada nabízejí dostatek prostoru uvnitř i venku pro celou rodinu.

Do domu vstoupíte elegantně zařízenou chodbou s antickým dřevěným schodištěm a nádhernými dekorativními dlaždicemi. Odtud se dostanete do světlé obývací a jídelní části. Místnost vedle lze využít jako pokoj pro hosty, pracovnu nebo jako hobby místnost, případně ji lze také propojit s obývací/jídelním prostorem.

Moderní kuchyně s přímým přístupem na velkou jižní-východní terasu a štědrým zahradním prostorem zve k příjemným dnům stráveným venku. Na přízemí pak doplňují prostor moderní koupelna a pracovenský pokoj.

V horním patře se nacházejí tři optimálně uspořádané ložnice a moderní koupelna se sprchovým koutem. Obrovská střešní terasa, která vedle zahrady poskytuje další místo k odpočinku s výhledem na přilehlý park, nabízí také atraktivní POTENCIÁL PRO ROZŠÍŘENÍ: Stavební plán umožňuje dokopat dům na dvě plnohodnotná patra a tím za výhodnou cenu vytvořit další obytný prostor.

Dostatek úložného prostoru nabízí sklep s jeho historicky typickou nízkou stropní výškou.

Nemovitost byla za poslední roky průběžně modernizována nad rámec samotné renovace, a to mimo jiné:

* Instalací energeticky úsporného tepelného čerpadla

* Obnovou elektroinstalace a rozvodů v 2000 letech

* Výměnou oken v letech 2006/16/20

Díky bohaté nabídce obchodů, restaurací a prodejen se běžnými potřebami je oblast Tibarg dosažitelná za pouhých přibližně 5 minut chůze. Linka U2 i nedaleký nájezd na dálnici A7 zajišťují optimální dopravní spojení.

V bezprostředním okolí se rovněž nacházejí všechny typy škol, kluby a rozmanité volnočasové aktivity.

Oblíbené Niendorfer Gehege dosáhnete přibližně za 15 minut chůze, což poskytuje ideální možnosti k odpočinku v přírodě.