Prodej bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyNockherstraße 42 München Au Bayern 81541

Vysoce kvalitní a stylově zrekonstruovaný 2-pokojový byt z roku 2022 s 20 m² světlým jižním balkonem směřujícím k tichému vnitřnímu dvoru.

Oblíbená čtvrť bydlení – Au v Haidhausenu. Byt se nachází v malé vedlejší ulici přímo pod Kroneparkem. Nejbližší stanice metra (Kolumbusplatz) je vzdálená jen pár minut chůze a veřejná doprava obecně je vynikající. Jen pár kroků vás dělí od břehů řeky Isar, ideálních pro běhání, jízdu na kole, procházky apod. – postaráno je i o noční životní styl. V bezprostřední blízkosti naleznete kvalitní možnosti pro večerní vyžití. Do centra, Gärtnerplatz, Viktualienmarkt a dalších atrakcí se dostanete velmi rychle.

Byt má přibližně 70 m² a nachází se v zadní budově obytného komplexu, který byl v posledních letech kompletně zrekonstruován. Obývací pokoj je světlý a prostorně řešený s otevřeným konceptem kuchyňské jídelny. Byla zde instalována moderní vestavěná kuchyně. Skvělý jihozápadní balkón je ideálně přístupný z obývacího pokoje i ložnice. Ložnice je rovněž prostorná a stejně jako obývací pokoj disponuje elektricky ovládanými žaluziemi. V chodbě je dostatek místa pro šatnu. Krásná koupelna je vybavena velkou přístupnou sprchou s funkcí "Rainshower", vanou, umyvadlem, WC a připojením pro pračku. Při rekonstrukci byl kladen velký důraz na kvalitní materiály a byly instalovány následující vychytávky:

– stmívatelné LED osvětlení v koupelně a vestavěné kuchyni

– moderní a vysoce kvalitní sanitární zařízení

– krásné dlaždice a parketové podlahy

– vysoce kvalitní vestavěné spotřebiče v kuchyni

K bytu náleží suchá sklepní místnost!

Kupní cena za duplexní parkovací stání činí 15 000 EUR.

Těšíme se na Váš zájem a rádi s Vámi domluvíme prohlídku.