Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Poloviční dům byl postaven v roce 2001 v masivní (robustní) konstrukci, je kompletně sklepený a nachází se v orientaci jih–jihozápad.

Dům disponuje přibližně 120 m² obytné plochy. V přízemí se nachází otevřený obývací/jídelní prostor s přístupem do zahrady, hostinská toaleta (G-WC), dále kuchyň a chodba. Z přízemí vede dřevěné schodiště do nadpatro, které je rozděleno na jednu ložnici, jeden dětský pokoj s balkonem, malou skladovou místnost a koupelnu se sprchovým koutem. Dalším dřevěným schodištěm se dostanete do plně zrekonstruované půdy a oddělené kotelny. K domu náleží také garáž a parkovací místo před garáží.

Dům se nachází ve vyhledávané obytné čtvrti Velbert, v ustálené zástavbě na konci slepé ulice, což zaručuje klid. Dnešní přípojky k porýnským metropolím jsou dosažitelné během několika minut, a možnosti každodenního nakupování jsou k dispozici přímo ve městě Velbert.

Obytná lokalita Am Höfgen se nachází v centrální části Velbertu, v oblasti Centrum, a vyznačuje se příjemně klidným, převážně obytným prostředím. Sama ulice je navržena jako dopravně zklidněná zóna a je charakterizována dlažebními plochami a maloměstskou obytnou zástavbou, čímž vzniká chráněný a rodinně přívětivý charakter, vzdálený od rušnějších hlavních silnic.

Pohled na ulici je zejména ovlivněn rodinnými domy, dvojdomky a menšími bytovými domy. Tato směs vytváří ustálené a zároveň působivé obytné prostředí. Podél ulice se nacházejí převážně jednopatrové až dvoupodlažní budovy, což dodává okolí kompaktní a sousedský charakter.

Zvláštní výhodou této lokality je výborné spojení poklidného bydlení s dostupnou infrastrukturou každodenní potřeby. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti, zatímco centrum Velbertu je vzdálené pouze zhruba 1,2 kilometru. Obchody pro denní potřebu a další zařízení jsou taktéž dostupné v okolí.

Pro rodiny pak lokalita nabízí zajímavé podmínky: Společná základní škola Nordstadt se nachází pouhých několik set metrů od domu. Ulice patří do příslušného volebního obvodu, přičemž volební místnost se nachází u základní školy v Schwanefeld.