Prodej domu • 229 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Bungalov s samostatným vchodovým bytem byl postaven v roce 1982 v masivní konstrukci na asi 511 m² velkém pozemku určeném ke koupi.

Hlavní byt i byt s vchodem disponují každým vlastní vchodovou dveří v přízemí.

Obydlená plocha se rozkládá na dvou podlažích a činí přibližně 229 m², navíc vás čeká užitná plocha o rozloze cca 84 m².

Fasáda je z vysoce kvalitního klinkru a byla při stavbě opatřena izolací. Plochá střecha byla v roce 2007 zateplena.

Z architektonického hlediska stojí za zmínku shédák nad vstupní halou a velkou koupelnou. Obyvatelé v této části profitují z vysokých prostor a většího množství světla.

K hlavnímu bytu náleží v přízemí světlý vstupní prostor, obývací pokoj s kachlovým krbem a přístupem do zahrady, tři ložnice, dvě koupelny a kuchyň. Velká koupelna byla před několika lety zmodernizována a disponuje bezzábradlovou sprchou. Do suterénu se dostanete po vířivém schodišti. Druhý obývací pokoj rovněž obsahuje kachlový krb a přímý přístup na další terasu. V suterénu se nachází také třetí dětský pokoj. Podkrovní prostor nabízí pět místností, z toho přibližně 33 m² velnou místnost určenou pro hobby a také saunový pokoj.

Většina obytné plochy je pokryta parketovou podlahou, v koupelnách a kuchyni jsou použity dlaždice. Horní terasa má elektricky ovládaný markýzu, která byla instalována před několika lety. Okna na shédáku se ovládají elektricky. V suterénu je k dispozici připojení na silný proud.

Zadní fasáda se vstupem do zahrady je orientována na jihozápad.

Byt s vchodem disponuje samostatným vstupem. K prostorám náleží chodba, kuchyň, koupelna a obývací pokoj s ložnicí. V devadesátých letech byl vytvořen průnik z hlavního bytu do bytu s vchodem, takže tyto dvě jednotky jsou propojené. V půdorysných plánech vidíte variantu s propojením a variantu bez propojení obou obytných jednotek.

Zobrazené půdorysy ilustrují dispozici místností, nejsou však měřítkem přesné.

Pečlivě upravená zahrada disponuje třemi terasami, které jsou vytvořeny ze dřeva či z historického dlažebního kamene staré čtvrti.

Bungalov se nachází v dobré obytné čtvrti v centru Marl, v bezprostřední blízkosti Alt-Marl. V okolí se nachází kopcovité domy, prostorné sportoviště a četné restaurace dosažitelné pěšky. Obchody s potravinami, školy a školky jsou taktéž snadno dostupné. Poloha nabízí dobré dopravní spojení, např. k dálnicím A 43, A 52 a A2. Na sever od Marl začíná Münsterland s četnými rekreačními oblastmi, například Halterner Stausee.

Podlahové vytápění,

izolované fasády a střecha,

centrální plynové vytápění,

2 kachlové krby,

parketové podlahy.