Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyBerlin Wilmersdorf Berlin 10717

Bezproblémový 2+kk byt ve starším domě s moderním obytným prostředím v Berlinu-Wilmersdorf

Tento zrekonstruovaný, bez nájemníka dostupný vlastnický byt se dvěma místnostmi kombinuje kouzlo starší budovy z roku 1910 s moderním interiérem. Nachází se v horní přízemí a nabízí útulný domov na přibližně 62 m².

Vysoké stropy, dekorativní stropní lišty a velká okna definují prostory. Obývací část s integrovanou kuchyní poskytuje prostor pro relaxaci i přátelská setkání. Kuchyň vytváří moderní dojem díky předním deskám v dřevěném provedení a tmavé pracovní desce. Samostatná ložnice doplňuje obytný prostor.

Moderně zařízená koupelna disponuje prostornou sprchou se skleněným oddělovačem a dešťovou sprchou, umyvadlem navršeným na pultu a velkými zrcadlovými plochami. Integrovaná stropní světla a nástěnná svítidla podtrhují soudržný designový koncept. Již budova na vstupu působí dojmem díky bohatě zdobené fasádě a výraznému vstupnímu prostoru.

Byt je bez nájemníka, a proto je k dispozici pro vlastnické užívání.

Klíčová data:

• Obytná plocha: cca 62 m²

• Místnosti: 2

• Podlaží: horní přízemí

• Rok výstavby budovy: 1910

• Stav: zrekonstruován

• Integrovaný kuchyňský kout

• Moderní sprchová koupelna

• Příspěvek na správu domu: 256 € měsíčně podle hospodaření na rok 2026

• Vytápění: ústřední topení na olej

Energetické údaje:

Energetický štítek, konečná spotřeba energie 145,7 kWh/(m²·rok), energetická třída E, hlavní energetický zdroj – topný olej. Rok výstavby budovy 1910, platnost energetického štítku do 25. 06. 2027.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte pro domluvení prohlídky.