Prodej bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyHamburg Winterhude Hamburg 22299

Kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový byt v Hamburku-Winterhude

K prodeji je nabízena kvalitně kompletně zrekonstruovaná 3-pokojová bytová jednotka ve 2. patře udržovaného rodinného domu v žádané lokalitě Hamburku-Winterhude, přímo u městského parku.

Byt zaujme promyšleným dispozicím a moderním, přitom útulným vybavením. Prostorný obývací a jídelní prostor tvoří srdce této nemovitosti a nabízí přímý přístup na balkon, který zve k odpočinku. Přilehlá kuchyně je funkčně upravena a disponuje útulnou posezením.

Kromě ložnice je k dispozici další pokoj, který se ideálně hodí jako kancelář nebo pokoj pro hosty. Světlem prosvětlená koupelna je moderně vybavena a má okno zajišťující příjemné větrání.

Byt je vybaven venkovními žaluziemi, které zvyšují komfort a poskytují větší soukromí. Součástí kompletní rekonstrukce byla výměna starých oken z doby výstavby.

Nabídce také patří prostorné parkovací místo v podzemní garáži, které zajišťuje pohodlné parkování.

A nabídku dokončují praktické vedlejší prostory: vlastní sklep, půda a společně využívaný sklep na kola.

* Všechny fotografie v inzerátu ukazují skutečný stav nemovitosti a nejsou vytvářeny pomocí umělé inteligence!

Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit Hamburku – v městské části Winterhude. Okolí se vyznačuje klidnou, zelenou atmosférou a vynikající infrastrukturou. Obchody, kavárny, restaurace a veřejná doprava jsou snadno dostupné. Městský park sousedí přímo a stanice metra Lattenkamp a Alsterdorf jsou dosažitelné za 10 minut chůze.

• Kompletně zrekonstruovaný byt s moderním životním komfortem a aktuálním vybavením

• Výměna všech starých oken, obnova celé elektroinstalace

• Tři dobře dispozicované místnosti, složené z prostorného obývacího prostoru, klidné ložnice a flexibilně využitelné kanceláře nebo jídelny

• Slunný jižní balkon s markýzou, ideální pro relaxaci a pobyt venku

• Moderní kuchyně, která vybízí ke společnému vaření a příjemnému posezení

• Světlá koupelna s přirozeným denním světlem, s oknem a podlahovou sprchou, vybavená pro příjemnou atmosféru a optimální větrání včetně vestavěného osvětlení

• Venkovní žaluzie na jižních oknech pro dodatečnou ochranu před zvědavými pohledy a sluncem, zvyšující obytný komfort

• Vlastní parkovací místo v podzemní garáži, které garantuje pohodlné a bezpečné parkování

• Praktický sklep se zvýšenou úložnou kapacitou

• Samostatná půda, ideální pro další využití jako úložný prostor

• Společný sklep na kola, pohodlný a bezpečný pro uskladnění jízdních kol

Tato kompletně zrekonstruovaná nemovitost je ideální pro páry, malé rodiny nebo investory hledající kvalitní byt v atraktivní lokalitě.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky vám rádi poskytneme asistenci.

Poptávky od realitních kanceláří nejsou vítány! Podle § 7 zákona o nekalé soutěži jsou nevyžádané kontakty realitních makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!