Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitky, Bavorsko

Celý obytný dům byl rozsáhle zmodernizován a zhodnocen. Patří sem nová centrální tepelná čerpadlová topení, kvalitně zrekonstruované koupelny, nový nátěr fasády a schodiště a řada dalších opatření.

Obě půdní byty byly kompletně zrekonstruovány – s novými střešními vyklenutími (gaubami), moderní izolací a kvalitním vnitřním zpracováním – a dnes působí téměř jako novostavba. Garáže, parkovací místa a příprava pro nabíjecí řešení elektromobilů doplňují celý koncept.

Klidná a zelená lokalita na jižním okraji města Herzogenaurach – a přitom jen několik minut od historického centra, společností adidas, PUMA a Schaeffler. Obchody, školy, školky a zastávky veřejné dopravy jsou pohodlně dostupné pěšky.

Díky blízkosti dálnice A3 jsou Erlangen i Norimberk rychle dosažitelné, takže se zde optimálně spojují práce, volný čas a bydlení.

Charakteristický půdní byt se třemi pokoji o rozloze cca 75 m². Nabízí otevřený obývací prostor s přilehlou kuchyní, ložnici a samostatnou koupelnu. Šikmé stropy dodávají místnostem teplou a útulnou atmosféru. Byt je navíc vybaven klimatizačním split-systémem. Momentálně prochází komplexní modernizací a po dokončení prací bude předán ve stavu odpovídajícím novostavbě.

Poznámka: Zobrazené obrázky koupelen a toalet v půdních bytech jsou ukázkové. Skutečná realizace se může lišit.

Záběry jsou příklady interiérových úprav vytvořených umělou inteligencí. Prodej probíhá bez nábytku.

Údaje podle § 5 TMG

G & T Immobilien GmbH

Ředitelé: Sebastian Gleißner a Maximilian Troll

Kolbstr. 10,

90513 Zirndorf

Okresní soud: Amtsgericht Fürth

Obchodní rejstřík: HRB 14758

Kontakt

Telefon: +49 151 20105030