Pronájem bytu 1+1 • 28 m² bez realitkyFriedrichstraße 3 Erlangen Erlangen Bayern 91054

Okouzlující loft ve dvorku historické hugenotské budovy z roku 1740, kompletně zrekonstruovaný v roce 2026 do podoby novostavby. Nachází se v nejklidnější komfortní lokalitě v samotném centru města. Nad i kolem loftu jsou ploché střechy pozemku rozsáhle upravené zelení, což dále zlepšuje klima, akustiku i celkový vzhled.

Loft je kompletně zařízený na nejvyšší úrovni designu, funkčnosti a kvality – mimo jiné s nábytkem značek Interlübke, Vitra a USM-Haller. Kuchyně je plně vybavená nádobím, sklenicemi, příbory, hrnci a pánvemi, kuchyňskými potřebami apod. 10% příplatek na zařizování nábytku (v ceně 1.060 € základního nájemného) je již v nájemní ceně zahrnuto.

Technické vybavení také využívá všech moderních komfortních možností:

Klima automatické řízení, chytré osvětlení s ovládáním světelných scén Casambi, Keyless-Go, dálkové ovládání dveří a oznámení o poštovním vkládacím otvoru odkudkoli přes aplikaci, gigabitový WLAN a streaming v ceně, chytrá prádelna WeWash, video bezpečnostní systém apod.

Chráněná stanice pro dobití elektrokol ve dvoře, parkoviště 3 minuty za domem – parkování se s pCard se slevou 50 %, hlavní nádraží Erlangen je pěšky za 5 minut.

Tento loft v nejcentrálnější lokalitě Erlangenu nabízí okouzlující interiérové pojetí a exkluzivní obytný zážitek. Po novostavbě v roce 2026 je byt představen jako prvotné nastěhování a okouzlí luxusním vybavením. Jednotka se nachází v nejvyšším patře přístavby k dvoru a je pohodlně vytápěna centrálním teplem pomocí dálkového vytápění. Součástí vysoce kvalitního bydlení je i plně vybavená kuchyň, což výrazně usnadní nastěhování po dokončení k 1. říjnu 2026.

Adresa Friedrichstraße 3 se nachází přímo v živém centru Erlangenu, na rohu hlavní pěší zóny s Hauptstraße. Čtvrť okouzlí svou kombinací historické architektury a moderního šarmu spolu s výbornou infrastrukturou.

Užijte si městský život – nejkratší cesty na univerzitu a do univerzitních klinik, do kulturních zařízení, na pracovní místa i k obchodům.

Díky optimálnímu spojení s veřejnou dopravou – autobusy a S-Bahn jsou okolní cíle snadno dosažitelné. Ve dvoře se nachází vlastní stanice pro dobití elektrokol, parkoviště na Henkestraße je vzdáleno pouze 3 minuty chůze – s parkovací kartou pCard získáte 50% slevu, hlavní nádraží Erlangen je 5 minut chůze, centrální autobusové uzly u Hugenottenplatz a Arcaden jsou vzdáleny pouhé 2 minuty.

V bezprostřední blízkosti najdete četné možnosti nákupů, širokou škálu gastronomických zařízení i kulturní instituce, které vytvářejí městské prostředí.

Klimatizace, relaxační křeslo, jídelní stůl se židlemi Eames, plně vybavená kuchyně s nádobím, sklenicemi, příbory, hrnci a pánvemi, kuchyňskými potřebami, postel o šířce 140 cm s matrací, skříň Interlübke (šířka 2 m), regál USM-Haller, stojací lampa Luceplan, reflektor Bruck, ovládání světelných scén a individuální stmívání všech světel přes Casambi, Keyless Go, dřevěná podlaha, 3 velká okna směřující na západ k dvoře, koupelna s toaletou a prostornou sprchou a designové umyvadlo.