Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto prostorné byty, zalité světlem, okouzlí elegantní vinylovou podlahou v jemné dřevěné optice a přívětivě obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkoelektrospotřebiči. Příjemnou atmosféru zajišťuje podlahové topení.

Městská čtvrť Schweinau v západní části Norimberku patří mezi vyhledávané rezidenční lokality metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikající dopravní dostupnosti a pestré infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o občanskou vybavenost, Schweinau skoro nenabízí nic, co by si přál: supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Navíc místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštní atrakcí je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně prodávají čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší výběr, je během několika minut jízdy v Plärrer Center – nákupním centru s drogériemi, gastronomií a četnými maloobchodními obchody.

Dopravní dostupnost je vynikající jak pro MHD, tak pro automobilisty. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do norimberského centra a dalších částí města. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové spoje, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Také hlavní nádraží je během krátké doby dosažitelné – což je velkou výhodou pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost ke Southwestern Tangente, která přímým spojením vede do okolních měst a dálniční sítě.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běhání nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost k historickému starému městu a k Norimberskému státnímu divadlu. Také sportovně založení si přijdou na své: fitness centra, sportovní kluby a blízké Westbad poskytují rozmanité možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi potěší četná dětská hřiště ve čtvrti.

I co se týče školství, je Schweinau skvěle vybaven. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, mezi něž patří například Kita St. Leonhard nebo evangelická Kita na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školního života, přičemž dále dostupné jsou i střední školy jako Sigena-Gymnasium či Johann-Pachelbel-Realschule. Pro studium či odbornou kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau vyniká dokonalou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a pestrých možností volnočasových aktivit. Kdo touží bydlet v blízkosti centra a zároveň si užívat živý charakter vyspělé čtvrti, je na správném místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a četnými inovativními vybaveními, která garantují nejvyšší komfort bydlení.

Topení a ohřev teplé vody jsou zajištěny moderním systémem kombinovaného tepla a elektrické energie, který pracuje obzvlášť energeticky efektivně a nabízí udržitelnou techniku.

Pro dodatečné pohodlí je k dispozici i vlastnorežijní podzemní garáž.

Prosvětlené byty jsou vybaveny na vysoké úrovni a nabízejí řadu bonusů:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designová vinylová podlaha v dřevěné optice dodává interiéru teplou atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a odolná.

• V koupelně vytvářejí elegantní designové obklady ve formátu 60x60 cm moderní a stylové prostředí.

• Videovrátnový systém zajišťuje bezpečnost a komfort.

• Elektrické rolety umožňují jednoduchou regulaci světla, zatímco podlahové topení ve všech místnostech poskytuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a kvalitním interiérovým vybavením – výsledkem je komplexně atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Termíny pro prohlídky a upozornění

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že momentálně – dle přání majitele – mohou být zohledněni pouze zájemci o nájem, kteří jsou schopni platbu nájmu provádět samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek udělujeme individuálně – rádi se domluvíme na vhodném termínu.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

U online dotazů uvádějte prosím telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě dotazů co nejdříve kontaktovat.

Děkujeme a přejeme Vám hezký den,

Váš tým P&P