Prodej bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyFrankfurt am Main Gutleutviertel Hessen 60329

Tato nabízená nemovitost se nachází v přízemí a okouzluje svým zvláštním šarmem. Jedná se o velmi dobře uspořádaný byt, který se může pochlubit třemi hezkými pokoji (14, 17, 21 m², s přístupem z chodby), zabudovanou kuchyní a parketovou podlahou. Z kuchyně se dostanete do koupelny, samostatné WC je přístupné z chodby. Objekt se nachází v domě postaveném v roce 1910 a je vytápěn plynovým jednotkovým topením. Byt má energetickou třídu C – navzdory roku výstavby 1910 nejsou potřeba žádné okamžité zásahy do topného systému, roční spotřeba energie činí 6500 kWh. K dispozici je také sklep. V současnosti je byt pronajat, ale na žádost kupce může být kdykoliv volný a hodí se jak jako investice, tak pro vlastní bydlení. Nemovitost si můžete koupit přímo od vlastníka bez provize.

Další podrobnosti na vyžádání.

PROSÍM, ŽÁDNÍ DOTAZY OD MAKLÉŘŮ – NA TY NEBUDE REAGOVÁNO

Nemovitost se nachází v klidné uličce ve čtvrti Gutleut ve Frankfurtu nad Mohanem, nedaleko Baseler Platz, velmi centrálně, 5 minut chůze k řece Mohan. Díky centrální poloze a vysokému počtu současných i připravovaných developerských projektů (např. nové sídlo společnosti Nestlé Německo), které přispívají k modernizaci a urbanizaci oblasti kolem Baseler Platz, má tato lokalita velmi vysoký potenciál růstu hodnoty. V bezprostředním okolí naleznete několik restaurací, kaváren, pekáren, ordinace lékařů a nákupní centrum. Také několik zelených ploch a parků, barů, knihkupectví, fitness center a módních obchodů je dosažitelných pěšky. Hlavní nádraží je vzdáleno 700 metrů.

Zabudovaná kuchyň

Dubové tyčkové parkety

Vysoké stropy typické pro starší budovy

Koupelna s přirozeným denním světlem

Sklep

Parkovací stání pro kola

Hosteské WC

Povolení k výstavbě balkonů je k dispozici