Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyKreuzsteinstraße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Tyto prosvětlené byty působí elegancí díky vinylové podlaze s imitací světlého dřeva a přívětivě obloženým koupelnám. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemnou atmosféru zajišťuje podlahové vytápění.

Městská část Schweinau, ležící na západě Norimberku, patří mezi vyhledávané obytné oblasti metropolitní oblasti. Díky své centrální poloze blízko centra, vynikající dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o základní nákupní možnosti, Schweinau sotva nechybí: Supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nachází v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, může během několika minut dojet do nákupního centra Plärrer Center – zařízení s drogériemi, gastronomií a řadou maloobchodních obchodů.

Dopravní spojení je vynikající jak pro MHD, tak pro řidiče. Linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do norimberského centra i dalších částí města. K nabídce se přidávají také autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je rovněž dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči ocení také blízkost k jihozápadní tangenti, která nabízí přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí spoustu možností pro volný čas a odpočinek. Obyvatelé se rádi scházejí v lidovém parku West, který je oblíbeným místem pro procházky, běhání či pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a Norimberského státního divadla. Sportovně založení zase využijí fitness centra, sportovní kluby i nedaleké Westbad, které nabízejí rozmanité možnosti pohybu a relaxace. Rodiny s dětmi mají k dispozici četná dětská hřiště v této čtvrti.

I v oblasti vzdělání je Schweinau výborně zajištěná. Nachází se zde několik jeslí, například jesle St. Leonhard a evangelické jesle na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zaručuje dobrý start do školní docházky, zatímco střední školy jako Sigena-gymnázium nebo reálná škola Johann-Pachelbel jsou také snadno dostupné. Pro vyšší vzdělání či profesní kvalifikaci mají zájemci k dispozici Technickou vysokou školu Norimberk Georg Simon Ohm a místní Volkshochschule se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau oslovuje svou vyváženou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a pestrých volnočasových možností. Kdo si přeje bydlet blízko centra a zároveň si užívat energii dobře zavedené čtvrti, tu najde přesně to, co hledá.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme vysokou energetickou efektivitou i řadou inovativních vybavení, která zaručují maximální komfort bydlení.

Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajišťovány prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje obzvláště energeticky efektivně a nabízí udržitelnou technologii.

Další komfort přináší i vlastní podzemní garáž.

Prosvětlené byty jsou vysoce kvalitně vybavené a nabízejí řadu extra prvků:

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném. Designový vinylový podlahový kryt v dřevěné optice dodává místnostem teplou atmosféru, je snadno udržovatelný a odolný. V koupelně elegantní designové dlaždice o rozměru 60×60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí. Pro bezpečnost a komfort slouží videointerkomunikační systém. Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tento novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a vysoce kvalitním interiérovým vybavením – čímž vzniká atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a informace

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současnosti – na žádost vlastníka – mohou být zohledněni jen nájemní zájemci, kteří jsou schopni samostatně hradit nájemné. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek sjednáváme individuálně – rádi se přizpůsobíme, pokud se domluvíte.

Pro další informace či sjednání termínu nás, prosím, kontaktujte přímo.

Při online dotazech prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom Vás mohli případně co nejrychleji kontaktovat.

Děkujeme a srdečně zdravíme,

Váš tým P&P