Prodej domu 3+1 • 102 m² bez realitkyHamburg Volksdorf Hamburg 22359

Atraktivní řadový dům střední velikosti s rezervou pro případné rozšíření a přímým přístupem přes garážový dvůr ke vlastní garáži v krásném HH-Volksdorf – od soukromého majitele „bez provize“.

Ať už s rodinou nebo jako pár – jednotlivé místnosti nabízejí úplnou volnost pro vytvoření a realizaci vašich představ.

V vstupní části se nachází malé návštěvnické WC. Naproti tomu najdete otevřenou kuchyň, která dokonce nabízí místo pro malý snídaňový kout.

Do zadní části domu se rozprostírá prostorný, světlý obývací pokoj s jídelním koutem a útulným otevřeným krbem. Přes velkou prosklenou fasádu (vybavenou elektrickými žaluziemi) nahlédnete do nádherné zelené zahrady orientované na západ. Na jejím konci se dostanete na společný garážový dvůr vedoucí přímo ke vaší vlastní garáži. U silnice jsou k dispozici také veřejná parkovací místa.

Schodem se dostanete do horního patra. Zde se nachází velká světlá ložnice s balkonem, kterou je možné případně rozdělit, pokud byste potřebovali více pokojů. Další místnost nabízí prostor pro dětský pokoj nebo kancelář. Koupelna s dobovým přirozeným světlem uzavírá první patro.

Půda nabízí velkou rezervu pro případné rozšíření. Sedlovou střechu lze na obou stranách rozšířit o okenní výklenky (lukarny), čímž by mohlo vzniknout jeden až dva další pokoje.

I v suterénu, kromě kotelny/odběrového prostoru a prádelny, naleznete velmi prostornou místnost, která je využitelná pro různé účely. Úsporné olejové topení by mělo podle energetického poradce domu vydržet ještě několik let.

V závislosti na tom, jakou variantu rekonstrukce či renovace si dokážete představit, zde máte prostor pro realizaci svých představ. Abychom vám poskytli první představu, navrhli jsme vám jednu z možných variant uspořádání (POZOR: generováno umělou inteligencí).

Pokud máte zájem o nemovitost v HH-Volksdorf, jistě si uvědomujete, jak skvělá je poloha a čtvrť. Blízkost rekreačních oblastí, občanských služeb, dopravy, škol a mateřských škol – vše je na dosah a jedinečné právě pro Hamburk.

Těšíme se na váš zájem a prosíme vás, abyste si předem projednali základní rámec úvěru se svou bankou.

Plány podlaží nejsou měřítkově přesné a slouží pouze pro ilustraci.