Prodej domu 3+kk • 91 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento zmodernizovaný polodvojdomový dům nabízí přibližně 91 m² obytné plochy, 3,5 místnosti, sklep a carport. V rámci modernizace byla vyměněna elektroinstalace a okna, koupelny byly zmodernizovány, stěny a podlahy zrekonstruovány a nainstalováno tepelné čerpadlo.

V přízemí se nachází štědře prostorný vstupní prostor s místem pro šatnu, hostinská toaleta se sprchou, kuchyně a světlý obývací a jídelní pokoj. Odtud se dostanete na krytou terasu a do předzahrádky.

V patře jsou k dispozici dvě prostorné ložnice a koupelna s přirozeným denním světlem a vanou. Nakloněná půda je přístupná zasuvnými schody.

Plnohodnotný sklep doplňuje dům o prádelnu, dvě univerzálně využitelné místnosti a kotelnu. Jedna sklepní místnost vybavená radiátorem a kobercem se například hodí jako hobby místnost nebo domácí kancelář; sklepní plochy se nepočítají jako obytná plocha.

Prodává se ½ spoluvlastnický podíl na pozemku o celkové výměře 702 m². Vypočítaný podíl na pozemku činí 351 m².

Polodvojdomový dům se nachází v klidné lokalitě se současným dobrým dopravním spojením. Centrální část města s obchody, kavárnami, lékaři a restauracemi je snadno dostupná. V blízkosti se také nacházejí mateřské školy, školy a četné volnočasové i sportovní zařízení. Nádraží s přímým spojením do Hamburku a Lübecku a blízkost dálnice A1 činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro dojíždějící. Dům je ideální pro páry a malé rodiny, které chtějí spojit klidné bydlení s výbornou infrastrukturou.

• Přibližně 91 m² obytné plochy, 3,5 místnosti

• Dvě ložnice v patře

• Koupelna s denním světlem a vanou a hostinská toaleta se sprchou v přízemí

• Krytá terasa, balkon a zahrada

• Plnohodnotný sklep s prádelnou a univerzálně využitelnými místnostmi

• Carport

• Modernizovaná elektroinstalace, okna, koupelny, stěny a podlahy

• Tepelné čerpadlo, rok vzniku techniky 2026

• Vinylové a dlaždicové podlahy

Ukázaná kuchyně je modelová kuchyně; vestavěná kuchyňská linka není součástí vybavení.