Prodej domu 6+1 • 158 m² bez realitkyHomburger Landstrasse 186 Frankfurt Preungesheim Hessen 60435

Vzácná příležitost: Usedlý dům s otevřeným krbem, dvorem s přístavbou a velkou zahradou – bydlení s charakterem!

Hledáte neobyčejnou nemovitost, ale domov s šarmem, prostorem a širokými možnostmi? Pak by tento zvláštní zmodernizovaný usedlý dům mohl být přesně to pravé.

Na prodej je tento dům o celkové obytné ploše cca 185 m², který stojí na prostorném pozemku o rozloze cca 410 m². Šest pokojů se rozprostírá do dvou pater a ideálně se hodí pro malé rodiny, mezigenerační bydlení nebo kombinaci vlastního užívání a pronájmu.

Přídatná budova o ploše cca 37 m² je ideální pro samostatné bydlení, kancelář či dle vlastních představ upravitelná.

Obě byty jsou vytápěny plynovými jednotkovými kotli (rok 2007)!

Zvláštní předností tohoto sídla je velký venkovní prostor: prostorná zahrada, útulný dvůr, garáž a přídatná budova s mnohostrannými možnostmi využití – ať už pro koníček, řemeslnou činnost, skladování nebo prostě k využití bohatého prostorového potenciálu.

Taková sídla s terasou v zahradě jsou dnes vzácností a nabízejí kombinaci vysoké kvality bydlení, volného prostoru a rozvojového potenciálu.

Na první pohled:

• Usedlý dům o cca 121 m² + přídatná budova s 37 m² obytné plochy

• Pozemek cca 410 m² s garáží pro jedno vozidlo

• Celkem cca 158 m² obytné plochy

• 6 pokojů rozložených do dvou pater

• Velká zahrada

• Řada vedlejších místností s různými možnostmi využití

Skutečná rarita pro ty, kteří hledají něco výjimečného.

Prodej probíhá formou aukce, uvedená cena 1 euro je technický zástupný údaj! Vážné a reálné nabídky jsou vítány!

Energetický štítek je k nahlédnutí při prohlídce!

Tato nabídka je pro vás jako kupujícího bez provize!

CTG Immobilien UG (s ručením omezeným) – Tannenring 23 – 65207 Wiesbaden – Tel.: 0160-7088162

Zástupce: Gene B. Keller, povolení dle § 34c GewO vydané úřadem pro dohled, Alcide-de-Gasperi Str. 1, 65197 Wiesbaden

Okresní soud Wiesbaden, HRB 29548

Váš kontaktní osoba: Christian Keller

Tel.: 0160-7088162

Nemovitost se nachází ve vybudovaném historickém jádru Frankfurt-Preungesheim, tradiční čtvrti na severu Frankfurtu, která se vyznačuje svým osobitým charakterem a příjemným obytným prostředím. V této lokalitě se snoubí zvláštní kouzlo historicky vymezeného centra s výhodami městského života v metropoli u řeky Main.

Lokalita nabízí atraktivní kombinaci zavedené sousedské komunity, krátkých cest denní dojíždění a dobré dostupnosti k centru Frankfurtu i okolním čtvrtím. Obchody s potřebami denního života, gastronomické podniky, jesle i školy se nacházejí přímo v čtvrti a jejím bezprostředním okolí.

Díky dobrému napojení na místní veřejnou dopravu je zaručena pohodlná dostupnost centra Frankfurtu a dalších cílů v oblasti Rýn-Main. Místní silniční síť navíc zajišťuje skvělé spojení do nadregionálních destinací.

Preungesheim tak nabízí obytné prostředí, které je atraktivní jak pro rodiny, tak pro lidi, kteří ocení tradiční a vybudované okolí čtvrti, a zároveň chtějí využívat bohatých možností velkoměsta.

Právě v historickém centru se tradiční usedlý dům ukazuje v tom nejlepším světle: spojení původní struktury osady, individuální architektury budov a městské infrastruktury dodává této lokalitě nezaměnitelný charakter.

Usedlý dům byl zrenovován v roce 2007!

Energetický štítek je k nahlédnutí při prohlídce!

Tato nabídka je pro vás jako kupujícího bez provize!

CTG Immobilien UG (s ručením omezeným) – Tannenring 23 – 65207 Wiesbaden – Tel.: 0160-7088162

Zástupce: Gene B. Keller, povolení dle § 34c GewO vydané úřadem pro dohled, Alcide-de-Gasperi Str. 1, 65197 Wiesbaden

Okresní soud Wiesbaden, HRB 29548

Váš kontaktní osoba: Christian Keller

Finanční úřad Wiesbaden I, IČ DPH č. DE 312 018 624