Prodej bytu 2+kk • 100 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12205

V reprezentativní městské vile v žádané berlínské čtvrti Lichterfelde West se nachází tento špičkově zrenovovaný 2,5-pokojový byt.

Otevřený koncept bydlení s výškou místností přes 2,40 m činí prostory prostornými a útulnými.

Velká hala propojuje místnosti otevřeně a může být využita také jako jídelna.

Obývací pokoj je spojen s otevřenou kuchyní širokým průchodem s obloukem. Kuchyň je vybavena vysoce kvalitní Siematic kuchyní.

Ložnice je propojena se samostatnou šatnou en-suite, kterou lze rovněž využít jako kancelář nebo prádelnu.

Moderní koupelna je dále vybavena velkou umyvadlovou linkou s prostornou spodní skříní.

Bytové prostory doplňuje skladovací místnost a šatník v předsíni.

Teplý odstín dřevěné podlahy spolu s podlahovým vytápěním přispívá k útulnosti místností.

Původní pokojové dveře byly pečlivě zrenovovány a opatřeny moderními kováními.

Dřevěná okna byla zcela obnovena a vybavena elektrickými bezpečnostními rolety. Navíc jsou všechna okna opatřena bezpečnostními mřížemi, které je ovšem možné volitelně odstranit.

K bytu může být přiřazena také terasa v zahradním prostoru.

Ve společné zahradě je navíc volitelně možné mít část zahrady určenou k výhradnímu užívání.

Byt byl vysoce kvalitně modernizován a nachází se ve finální fázi dokončovacích prací.

Byt je rovněž velmi vhodný jako investice k pronájmu.

Koupě s nábytkem je také možná.

POZNÁMKA: Ve vile nabízíme ještě další byty (s různými dispozicemi, od 60 do 300 m²) – stačí se na to zeptat!

Také druhý byt v zahradní úrovni nabízíme k prodeji!

Oba byty lze rovněž spojit (přes 190 m²) a zakoupit společně!

Okolí vily v Berlíně, Lichterfelde-West, je charakterizováno směsí obytných domů, zelených ploch a několika obchodů a restaurací. V bezprostřední blízkosti se nachází několik supermarketů, které obyvatelům poskytují pohodlné možnosti nákupu. V okolí jsou také malé kavárny a pekárny, kde si můžete v klidu dát kávu nebo vychutnat čerstvé pečivo. V těsné blízkosti (cca 1,5 km) se nacházejí jak základní školy, tak gymnázia.

Lichterfelde je známé svými četnými parky a zelenými plochami, které vybízejí k procházkám a relaxaci. Botanická zahrada Berlín-Dahlem je například vzdálena jen krátkou procházkou a nabízí působivou pestrost rostlin a květin. Také Teltowský kanál, který se vine krajinou, poskytuje krásné prostředí pro procházky či cyklistické výlety.

Dopravní spojení je rovněž výborné, s několika autobusovými a S-Bahn zastávkami v okolí. Díky tomu je snadné se dostat do dalších částí města a objevovat četné berlínské pamětihodnosti.

Celkově je okolí příjemnou směsí bydlení, přírody a infrastruktury, která obyvatelům poskytuje vysokou kvalitu života.

Elektroinstalace

• Fotovoltaický systém na střeše

• Kompletně nová elektroinstalace

• Nové vypínače, zásuvky a rámečky od Gira

• Vzájemný vyzváněcí systém s video stanicí pro venkovní i vnitřní použití

Sanitární vybavení

• Vysoce kvalitní sanitární zařízení a armatury v koupelně

• Kompletně nová instalace pro vodu a odpad

Vytápění

• Podlahové topení

• Nový kondenzační plynový systém

• Kompletně nová topná instalace

• Centrální ohřev teplé vody

Garáž / Parkovací místo

• Možnost volitelného řešení