Prodej bytu 2+1 • 95 m² bez realitkyWielandstrasse, 31 Berlin Charlottenburg Berlin 10629

Tato stylová bytová jednotka v historické budově s působivou stropní výškou cca 3,50 m se nachází v klidném bočním křídle památkově chráněného činžovního domu z roku 1900 a je přístupná přes udržovanou schodiště. Klasický kouzlo staré budovy se projevuje v pečlivě zachovaných sádrokartonových dekoračních prvcích, vynikajícím dřevěném podlaze a prostorných proporcích místností. Byt také okouzlí svou výjimečně klidnou, zelenou polohou – skutečnou oázou v srdci Charlottenburgu.

Dobře promyšlený půdorys nabízí řadu využitelných možností. Malý balkon zve na útulné venkovní posezení ve dvou. Další úložný prostor poskytují kromě četných vestavěných skříní také suchá sklepní místnost. Byt je bez nájemníka. Prodej probíhá soukromě, kupujícímu nevzniká žádný poplatek.

Díky skvělé lokalitě, prostornému půdorysu a velmi udržovanému celkovému stavu je tato nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro kapitálové investice. Vzhledem k ochraně památky není třeba předkládat energetický průkaz.

Realitní makléři nejsou vítáni.

Nemovitost se nachází v jedné z nejprestižnějších lokalit City-West / Charlottenburg. Naproti se nachází Walter-Benjamin-Platz, tichá oáza jen pár metrů od Kurfürstendammu. Zde naleznete vynikající infrastrukturu s řadou nákupních možností, kvalitních restaurací, kaváren a kulturních prostor. Díky dostupnosti různých linek S-Bahn, U-Bahn i autobusů je doprava ve městě excelentní.

Okouzlující berlínský styl staré budovy: Čerstvě zrestaurovaná dřevěná podlaha, působivých 3,50 m stropní výška a klasické sádrokartonové dekorace dodávají tomuto bytu jeho výjimečný styl.