Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyRosenbergstraße 38 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento kvalitně zařízený 3-pokojový byt v srdci Heilbronnu oslní svým moderním komfortem bydlení, promyšleným půdorysem, blízkostí centra a světlou, přívětivou atmosférou. Ještě při vstupu do bytu vás uvítá velká, otevřená chodba. Světlé místnosti, velká okna a příjemná atmosféra vytvářejí domov, kde se okamžitě budete cítit dobře.

Tři prostorné a prakticky uspořádané pokoje nabízejí široké možnosti využití – ať už jako obývací pokoj, ložnice a pracovní místnost, nebo jako ideální bydlení pro páry, malé rodiny či profesionály pracující z domova.

Zvláštním plusem je praktické uspořádání s oddělenou koupelnou a dalším samostatným WC, což přispívá k výrazně pohodlnějšímu každodennímu životu.

Kuchyně je prostorná, nabízí dostatek místa pro vaše individuální nápady a je skvěle začleněná do celkového bydlení.

Výjimečným lákadlem jsou dva balkony, které poskytují další volný prostor a zvou k odpočinku venku. Pro příjemné klima za každého ročního období se postarala moderní klimatizace, která zvyšuje komfort bydlení zejména v teplých letních dnech a zároveň energeticky zvyšuje hodnotu bytu.

Highlights na první pohled:

- Světlá a přívětivá atmosféra bydlení

- Tři velké, prakticky uspořádané pokoje

- Oddělená koupelna a další hostinské WC

- Dva balkony

- Moderní klimatizace

- Atraktivní poloha v blízkosti centra Heilbronnu

- V několika krocích od malebného starého Neckaru

- Parkovací místo v podzemní garáži v sousední budově (pronájem)

Byt je ideální pro páry, malé rodiny. Nemovitost je rovněž velmi atraktivní pro investory a nabízí dobrou návratnost investice.

Tento byt spojuje moderní bydlení s funkčním rozložením místností a atraktivní polohou. Vhodný je jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobě hodnotná investice.

Všechny fotografie odpovídají původnímu stavu.

Neváhejte se ozvat pro sjednání prohlídky.

Heilbronn – přímo uprostřed srdce města a přesto perfektně dostupný

Tato nemovitost ohromuje nejen svou polohou v blízkosti malebného starého Neckaru, ale také infrastrukturou, se kterou je opravdu těžké soupeřit. Veřejná doprava je dosažitelná během několika kroků a centrum Heilbronnu se svou pestrou nabídkou obchodů, restaurací a kulturních zařízení leží pouhých 5 minut chůze od vašeho domova. Pro dojíždějící i cestovatele nabízí poloha rovněž ideální podmínky: Hlavní nádraží v Heilbronnu je dosažitelné za pouhých 5 minut, stejně jako nejbližší přístup na dálnici, který umožňuje rychlý a snadný přesun kamkoli. Nejbližší letiště je dosažitelné přibližně za 50 minut, což činí tuto nemovitost perfektní volbou i pro mezinárodní cestovatele. Přímá blízkost starého Neckaru dodává lokalitě zvláštní kvalitu života – ať už toužíte po dlouhých procházkách, cyklistických výletech podél břehu, nebo jen chcete vychutnat klidnou vodní krajinu uprostřed města.