Prodej domu • 220 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

V oblíbené a centrální rezidenční lokalitě města Meckenheim se nachází tento samostatně stojící dvougenerační dům od společnosti NORDHAUS. Nemovitost stojí na pozemku o rozloze přibližně 429 m², který je osázen vzrostlými okrasnými keři a oplocen moderním systémovým plotem, což zajišťuje příjemné soukromí.

Objekt má dvě samostatné bytové jednotky přístupné společným schodištěm. Ve vstupní části je obyvatelům navíc k dispozici toaleta pro hosty. Celý dům je podsklepený a suterén má také samostatný venkovní vchod, díky němuž jej lze využívat nezávisle na zbytku domu.

Byty v přízemí i v patře se vyznačují světlými místnostmi a promyšleným dispozičním řešením. Všechny koupelny v přízemí, patře i suterénu mají okna, která zajišťují příjemné přirozené osvětlení a větrání.

Bytová jednotka v přízemí nabízí obytnou plochu přibližně 130 m². Jejím centrem je prostorný obývací pokoj s krbem, který zejména v chladnějších dnech vytváří útulnou atmosféru. V přízemí se dále nachází udržovaná vestavěná kuchyň a moderně vybavená koupelna s vanou a sprchovým koutem. Částečně zastřešená terasa orientovaná na jihozápad vybízí k užívání odpoledního a večerního slunce; bez problémů zde lze vybudovat také zimní zahradu. V současnosti má byt čtyři pokoje, původně byl však navržen jako pětipokojový a v případě potřeby jej lze odpovídajícím způsobem upravit.

Bytová jednotka v patře o rozloze přibližně 90 m² prošla před několika lety rozsáhlou modernizací a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Nabízí tři pokoje, moderní koupelnu se sprchovým koutem a denním světlem a také balkon, který poskytuje další prostor k odpočinku.

Suterén zahrnuje přibližně 90 m² užitné plochy a je rozdělen do pěti samostatných místností. Ty byly dosud využívány mimo jiné jako pokoj pro hosty, pracovna, místnost pro koníčky a společenská místnost a nabízejí široké možnosti využití. Na tomto podlaží se nachází také samostatná koupelna se sprchovým koutem. Dále je zde umístěno plynové ústřední topení, které bylo obnoveno v roce 2015. Podle vyjádření stavebního úřadu v Meckenheimu není povoleno využívat suterén jako obytnou plochu.

Díky velkorysé obytné ploše, flexibilnímu dispozičnímu řešení a atraktivní poloze nabízí tento dům ideální podmínky pro rodiny, více generací nebo všechny, kdo chtějí spojit bydlení a práci pod jednou střechou.

Meckenheim je historické město s krásným centrem, kterému dominují hrázděné domy a středověký kostel. Město obklopuje malebná krajina tvořená vinicemi a lesy.

Hospodářství Meckenheimu je založeno především na malých a středních podnicích, zejména v oblasti obchodu a služeb. Sídlí zde také několik větších společností, například Krewelshof GmbH, zemědělský podnik s vlastním farmářským obchodem a zážitkovým parkem.

Město má kvalitní infrastrukturu, několik škol, nákupní možnosti a zařízení pro volný čas, například krytý bazén a golfové hřiště. Nachází se zde také několik parků a zelených ploch, mezi nimi zámecký park, který je oblíbeným cílem procházek a pikniků.

Celkově je Meckenheim atraktivním městem se zajímavou historií, krásnou krajinou a vysokou kvalitou života.

• Všechny koupelny mají denní světlo

• Útulný krb v obývacím prostoru přízemního bytu

• Nadčasová vestavěná kuchyň v přízemí je již součástí vybavení

• Moderní koupelna s vanou a sprchovým koutem v přízemí

• Částečně zastřešená terasa se slunnou jihozápadní orientací

• Modernizovaný byt v patře se současně vybavenou koupelnou se sprchovým koutem

• Příjemně orientovaný balkon

• Další koupelna se sprchovým koutem v suterénu

• Plynové ústřední topení, obnovené v roce 2015

• Prostorná zahrada s dostatkem místa pro herní prvky, trampolínu nebo úpravu podle vlastních představ