Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkySiemensstraße 39 Bamberg Bamberg Bayern 96050

Tímto prospektem vám představujeme atraktivní třípokojový byt v krásném Bamberku. Byt se nachází v 6. patře velmi dobře udržovaného bytového domu s výtahem.

Byt zaujme především svou světlostí. Promyšlené, klasické uspořádání místností a pečlivě udržované společné prostory dotvářejí příjemný celkový dojem z nemovitosti.

Do bytu vstoupíte centrální chodbou, ze které jsou pohodlně přístupné všechny místnosti. Hned po levé straně se nachází praktická samostatná toaleta.

Pokračujete-li chodbou směrem nahoru, dostanete se do samostatné kuchyně, která je již vybavena novou moderní kuchyňskou linkou a má vlastní okno. Srdcem bytu je prostorný, světlý obývací pokoj na pravé straně. Odtud je přímý vstup na příjemnou lodžii, která vybízí k posezení a odpočinku na čerstvém vzduchu.

Atraktivní dispozici doplňuje útulná hlavní ložnice a další flexibilně využitelný pokoj, který je v půdorysu označen jako „dětský“. Ideálně se hodí jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna. Na konci chodby se nachází čerstvě zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku.

Pro váš automobil je navíc možné pohodlně si pronajmout parkovací stání. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje náležející k bytu.

Byt se nachází na adrese Siemensstraße 39 v atraktivní východní části Bamberku, ve čtvrti s vynikající občanskou vybaveností.

**Občanská vybavenost a každodenní potřeby:** Veškeré obchody a služby každodenní potřeby, včetně supermarketů, pekáren, lékáren a lékařských ordinací, se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou pohodlně dostupné pěšky nebo na kole.

**Dopravní dostupnost a mobilita:** Autobusová zastávka se nachází prakticky přímo před domem a nabízí pravidelné a rychlé spojení do historického centra Bamberku i na hlavní nádraží. Lokalita je ideální také pro motoristy: na dálnice A70 a A73 se dostanete během několika minut, což zajišťuje dojíždějícím výborné spojení všemi směry.

**Volný čas a příroda:** Navzdory centrální poloze ve městě vybízí nedaleká oblast Hauptsmoorwald a park Volkspark k příjemným procházkám, sportování a volnočasovým aktivitám v zeleni.

- Plastová okna s dvojitým zasklením

- Praktická a příjemná dispozice

- Samostatná toaleta

- Vestavěná kuchyňská linka

- Balkon

- Výborná dostupnost veřejnou dopravou

- Prostorná sklepní kóje

- V případě potřeby parkovací stání pro osobní automobil