Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkySiemensstraße 39 Bamberg Bamberg Bayern 96050

Tímto prospektem vám představujeme atraktivní byt 3+1 v krásném Bamberku. Byt se nachází v 5. patře velmi dobře udržovaného bytového domu s výtahem.

Byt zaujme především svou světlostí. Promyšlená, klasická dispozice a pečlivě udržované společné prostory dotvářejí příjemný celkový dojem z nemovitosti.

Do bytu vstoupíte centrální chodbou, z níž jsou pohodlně přístupné všechny místnosti. Hned po levé straně se nachází praktická samostatná toaleta.

Dále chodbou se dostanete do samostatné kuchyně, která je již vybavena novou moderní kuchyňskou linkou a má vlastní okno. Srdcem bytu je prostorný, světlem zalitý obývací pokoj na pravé straně. Odtud je přímý vstup na příjemnou lodžii, která vybízí k posezení a odpočinku na čerstvém vzduchu.

Atraktivní nabídku místností doplňuje útulná hlavní ložnice a další flexibilně využitelný pokoj, který je v půdorysu označen jako „dětský“. Ideálně jej lze využít jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu. Na konci chodby se nachází čerstvě zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a přípojkou pro pračku.

Pro osobní automobil je rovněž možné si pohodlně pronajmout parkovací stání. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje náležející k bytu.

Byt se nachází na adrese Siemensstraße 39 v atraktivní východní části Bamberku, tedy v obytné lokalitě s vynikající občanskou vybaveností.

**Obchody a každodenní potřeby:** Veškeré obchody a služby každodenní potřeby, včetně supermarketů, pekáren, lékáren a lékařů, se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou pohodlně dostupné pěšky nebo na kole.

**Dopravní dostupnost:** Autobusová zastávka se nachází prakticky přímo před domem a zajišťuje pravidelné a rychlé spojení do historického centra Bamberku i na hlavní nádraží. Lokalita je ideální také pro řidiče: na dálnice A70 a A73 se dostanete během několika minut, což dojíždějícím zaručuje optimální spojení všemi směry.

**Volný čas a příroda:** Navzdory centrální poloze ve městě vybízí nedaleká oblast lesa Hauptsmoorwald a park Volkspark k odpočinkovým procházkám, sportování a volnočasovým aktivitám v přírodě.

- Plastová okna s dvojitým zasklením

- Atraktivní dispozice

- Samostatná toaleta

- Vestavěná kuchyňská linka

- Balkon

- Optimální dostupnost veřejné dopravy

- Prostorná sklepní kóje

- V případě potřeby parkovací stání pro osobní automobil

Byt se v současné době nachází v závěrečné fázi rekonstrukce. Uvedené snímky jsou ilustrační fotografie srovnatelných bytů a slouží k představení očekávaného standardu vybavení.