Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkySiemensstraße 39 Bamberg Bamberg Bayern 96050

Tímto prospektem vám představujeme atraktivní byt 3+1 v krásném Bamberku. Byt se nachází v 10. patře velmi dobře udržovaného bytového domu s výtahem.

Byt zaujme především dostatkem světla. Promyšlená, klasická dispozice a udržované společné prostory dotvářejí příjemný celkový dojem z nemovitosti.

Do bytu vstoupíte centrální chodbou, ze které jsou pohodlně přístupné všechny místnosti. Hned po levé straně se nachází praktická samostatná toaleta.

Pokračujete-li chodbou dále, dostanete se do samostatné kuchyně, která je již vybavena novou moderní kuchyňskou linkou a má vlastní okno. Srdcem bytu je prostorný, světlem zalitý obývací pokoj na pravé straně. Odtud máte přímý vstup na příjemnou lodžii, která vybízí k posezení a odpočinku na čerstvém vzduchu.

Atraktivní dispozici doplňuje útulná hlavní ložnice a další variabilně využitelný pokoj, který je v půdorysu označen jako „dětský“. Ideálně jej lze využít jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu. Na konci chodby se nachází čerstvě zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a přípojkou pro pračku.

Pro váš automobil je navíc možné pohodlně pronajmout parkovací stání. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje náležející k bytu.

Byt se nachází na adrese Siemensstraße 39 v atraktivní východní části Bamberku, ve vyhledávané rezidenční lokalitě s vynikající občanskou vybaveností.

**Občanská vybavenost a každodenní potřeby:** Veškeré obchody a služby denní potřeby, včetně supermarketů, pekáren, lékáren a lékařů, se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou pohodlně dostupné pěšky nebo na kole.

**Dopravní dostupnost a mobilita:** Autobusová zastávka se nachází prakticky přímo před domem a nabízí pravidelné a rychlé spojení do historického centra Bamberku i na hlavní nádraží. Lokalita je ideální také pro motoristy: dálnice A70 a A73 jsou dostupné během několika minut, což dojíždějícím zajišťuje optimální spojení všemi směry.

**Volný čas a příroda:** Navzdory centrální městské poloze vybízí nedaleká oblast lesa Hauptsmoorwald a park Volkspark k příjemným procházkám, sportování a volnočasovým aktivitám v zeleni.

- Plastová okna s dvojitým zasklením

- Atraktivní dispozice

- Samostatná toaleta

- Kuchyňská linka

- Balkon

- Výborná dostupnost veřejnou dopravou

- Prostorná sklepní kóje

- V případě zájmu parkovací stání pro osobní automobil

Byt se v současné době nachází v závěrečné fázi rekonstrukce. Uvedené snímky jsou ilustrační fotografie srovnatelných bytů a slouží k představení očekávaného standardu vybavení.