Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkySiemensstraße 39 Bamberg Bamberg Bayern 96050

Tímto prospektem vám představujeme atraktivní třípokojový byt v krásném Bamberku. Byt se nachází ve 4. patře velmi dobře udržovaného bytového domu s výtahem.

Byt vyniká především svou světlostí. Promyšlené, klasické dispoziční řešení a pečlivě udržované společné prostory dotvářejí příjemný celkový dojem z nemovitosti.

Do bytu vstoupíte centrální chodbou, ze které jsou pohodlně přístupné všechny místnosti. Hned po levé straně se nachází praktická samostatná toaleta.

Dále chodbou se dostanete do samostatné kuchyně, která je již vybavena novou moderní kuchyňskou linkou a má vlastní okno. Srdcem bytu je prostorný, prosvětlený obývací pokoj na pravé straně. Odtud je přímý vstup na příjemnou lodžii, která vybízí k posezení a odpočinku na čerstvém vzduchu.

Atraktivní nabídku místností doplňuje útulná hlavní ložnice a další flexibilně využitelný pokoj, který je v půdorysu označen jako „dětský pokoj“ a lze jej ideálně využít jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu. Na konci chodby se nachází čerstvě zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku.

Pro váš automobil je navíc možné pohodlně si pronajmout parkovací stání. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje náležející k bytu.

Byt se nachází na adrese Siemensstraße 39 v atraktivní východní části Bamberku, ve vyhledávané rezidenční lokalitě s vynikající občanskou vybaveností.

**Občanská vybavenost a každodenní potřeby:** Veškeré obchody a služby každodenní potřeby, včetně supermarketů, pekáren, lékáren a lékařů, se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou pohodlně dostupné pěšky nebo na kole.

**Dopravní dostupnost a mobilita:** Autobusová zastávka se nachází prakticky přímo před domem a nabízí pravidelné a rychlé spojení do historického centra Bamberku i na hlavní nádraží. Lokalita je ideální také pro řidiče: dálnice A70 a A73 jsou dostupné během několika minut, což zajišťuje dojíždějícím výborné spojení všemi směry.

**Volný čas a příroda:** Navzdory centrální městské poloze vybízí nedaleká oblast lesa Hauptsmoorwald a park Volkspark k relaxačním procházkám, sportu a volnočasovým aktivitám v přírodě.

- Plastová okna s dvojitým zasklením

- Atraktivní dispoziční řešení

- Samostatná toaleta

- Vestavěná kuchyňská linka

- Balkon

- Výborné napojení na veřejnou dopravu

- Prostorná sklepní kóje

- V případě potřeby parkovací stání pro osobní automobil

Byt se v současné době nachází v závěrečné fázi rekonstrukce. Zobrazené snímky jsou ilustrační fotografie srovnatelných bytů a slouží k představení očekávaného standardu vybavení.