Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkySiemensstraße 39 Bamberg Bamberg Bayern 96050

Tímto prospektem vám představujeme atraktivní třípokojový byt v krásném Bambergu. Byt se nachází v 7. patře velmi dobře udržovaného bytového domu s výtahem.

Byt zaujme především svou světlostí. Promyšlené, klasické dispoziční řešení a dobře udržované společné prostory dotvářejí příjemný celkový dojem z nemovitosti.

Do bytu vstoupíte centrální chodbou, ze které jsou pohodlně přístupné všechny místnosti. Hned po levé straně se nachází praktická samostatná toaleta.

Dále po chodbě se dostanete do samostatné kuchyně, která je již vybavena novou moderní kuchyňskou linkou a má vlastní okno. Srdcem bytu je prostorný, prosvětlený obývací pokoj na pravé straně. Odtud je přímý vstup na příjemnou lodžii, která vybízí k posezení a odpočinku na čerstvém vzduchu.

Atraktivní nabídku místností doplňuje útulná hlavní ložnice a další flexibilně využitelný pokoj, který je v půdorysu označen jako „dětský“. Ideálně může sloužit jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna. Na konci chodby se nachází čerstvě zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a přípojkou pro pračku.

Pro váš automobil je navíc možné pohodlně si pronajmout parkovací stání. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje náležející k bytu.

Byt se nachází na adrese Siemensstraße 39 v atraktivní východní části Bambergu, která vyniká skvělou občanskou vybaveností.

**Občanská vybavenost a každodenní potřeby:** Veškeré obchody a služby každodenní potřeby, včetně supermarketů, pekáren, lékáren a lékařů, se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou pohodlně dostupné pěšky nebo na kole.

**Dopravní dostupnost:** Autobusová zastávka se nachází prakticky přímo před domem a nabízí pravidelné a rychlé spojení do historického centra Bambergu i k hlavnímu nádraží. Lokalita je ideální také pro řidiče: na dálnice A70 a A73 se dostanete během několika minut, což zajišťuje dojíždějícím výborné spojení všemi směry.

**Volný čas a příroda:** Navzdory centrální poloze ve městě vybízí nedaleká oblast Hauptsmoorwald a park Volkspark k relaxačním procházkám, sportu a volnočasovým aktivitám v přírodě.

- Plastová okna s dvojitým zasklením

- Atraktivní dispoziční řešení

- Samostatná toaleta

- Kuchyňská linka

- Balkon

- Výborná dostupnost veřejnou dopravou

- Prostorná sklepní kóje

- V případě potřeby parkovací stání pro osobní automobil

Byt se v současné době nachází v závěrečné fázi rekonstrukce. Uvedené snímky jsou ilustrační fotografie srovnatelných bytů a slouží k představení očekávaného standardu vybavení.