Pronájem bytu 3+1 • 92 m² bez realitkySiemensstraße 39 Bamberg Bamberg Bayern 96050

Tímto prospektem vám představujeme atraktivní třípokojový byt v krásném Bamberku. Byt se nachází v 6. patře velmi dobře udržovaného bytového domu s výtahem.

Byt zaujme především svou světlostí. Promyšlená, klasická dispozice a pečlivě udržované společné prostory dotvářejí příjemný celkový dojem z nemovitosti.

Do bytu vstoupíte prostornou chodbou, z níž jsou centrálně přístupné všechny místnosti. Ve střední části chodby se po pravé straně nachází praktická samostatná toaleta.

Pokračujete-li dále chodbou, dostanete se po pravé straně do samostatné kuchyně, která je již vybavena novou moderní kuchyňskou linkou. Hned vedle, po levé straně, se nachází srdce bytu: prostorný, světlem zalitý obývací pokoj. Odtud máte přímý vstup na příjemnou lodžii, která vybízí k posezení a odpočinku na čerstvém vzduchu.

Atraktivní dispozici doplňují po levé straně další dva pokoje s variabilním využitím (v půdorysu označené jako „rodiče“ a „děti“), které jsou ideální jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna. Na konci chodby se nachází čerstvě zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a přípojkou pro pračku.

Pro váš automobil je navíc možné pohodlně si pronajmout parkovací stání. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje náležející k bytu.

Byt se nachází na adrese Siemensstraße 39 v atraktivní východní části Bamberku, tedy v rezidenční lokalitě s vynikající občanskou vybaveností.

**Občanská vybavenost a každodenní potřeby:** Veškeré obchody a služby každodenní potřeby, včetně supermarketů, pekáren, lékáren a lékařů, se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou pohodlně dostupné pěšky nebo na kole.

**Dopravní dostupnost:** Autobusová zastávka se nachází prakticky přímo před domem a nabízí pravidelné a rychlé spojení do historického centra Bamberku i k hlavnímu nádraží. Lokalita je ideální také pro řidiče: dálnice A70 a A73 jsou dostupné během několika minut, což zajišťuje dojíždějícím výborné spojení všemi směry.

**Volný čas a příroda:** Navzdory centrální městské poloze vybízí nedaleká oblast lesa Hauptsmoorwald a park Volkspark k odpočinkovým procházkám, sportu a volnočasovým aktivitám v přírodě.

- Plastová okna s dvojitým zasklením

- Příjemná dispozice

- Samostatná toaleta

- Vestavěná kuchyňská linka

- Balkon

- Výborné spojení veřejnou dopravou

- Prostorná sklepní kóje

- V případě potřeby parkovací stání pro osobní automobil

Byt se v současné době nachází v závěrečné fázi rekonstrukce. Uvedené snímky jsou ilustrační fotografie srovnatelných bytů a slouží k představení očekávaného standardu vybavení.