Prodej bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyBerlin Friedrichshain Berlin 10247

Byt je připraven k okamžitému nastěhování.

Příjemný klid:

Žádné z oken bytu v 5. patře NENÍ orientováno směrem do ulice Frankfurter Allee.

Zdařilá dispozice:

Tři velkoryse řešené pokoje nabízejí široké možnosti uspořádání pro páry, rodiny nebo jako reprezentativní domácí kancelář.

Modernizované vybavení:

Elektrické rozvody a rozvody vody a odpadů uvnitř bytu byly přibližně v letech 2012–2013 obnoveny. Dřevěná okna s dvojitým zasklením pocházejí rovněž z roku 2012.

Ve třech hlavních místnostech byla v roce 2026 nově položena kvalitní laminátová podlaha.

Kuchyň a koupelna:

Samostatná prostorná kuchyň s jídelním koutem je vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou linkou z roku 2023. Útulná koupelna s vanou byla modernizována v roce 2013.

Úložné prostory:

Praktická komora přímo v bytě a vlastní sklepní kóje poskytují dostatek úložného prostoru.

Byt není pronajatý a je ihned k dispozici k nastěhování. Je proto ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Berlína.

Prvotřídní poloha v srdci berlínské čtvrti Friedrichshain!

Nemovitost se nachází na ulici Frankfurter Allee (10247 Berlín), přímo v historickém komplexu nedaleko pulzujícího náměstí Frankfurter Tor. Friedrichshain patří k nejdynamičtějším, nejvyhledávanějším a nejrozmanitějším berlínským čtvrtím.

Vynikající infrastruktura a život ve čtvrti: V bezprostřední pěší vzdálenosti se nachází oblíbená oblast Simon-Dach-Kiez a náměstí Boxhagener Platz, známé pestrou gastronomickou scénou, útulnými kavárnami, restauracemi, bary a pravidelnými týdenními a blešími trhy.

Nákupní možnosti: Supermarkety, pekárny, lékárny, lékařské ordinace i nedaleké nákupní centrum Ring-Center pohodlně pokrývají veškeré každodenní potřeby.

Dokonalé spojení veřejnou dopravou: Dopravní dostupnost je vynikající. Stanice metra Frankfurter Tor (linka U5) se nachází přímo před domem a na Alexanderplatz se odtud dostanete během několika minut. Tramvajové linky M10 a 21 navíc zajišťují přímé spojení se sousedními čtvrtěmi Prenzlauer Berg a Kreuzberg.

Odpočinek a kultura: Nedaleký park Volkspark Friedrichshain nabízí rozlehlé zelené plochy vhodné ke sportu, piknikům i relaxaci. Milovníci kultury ocení blízkost East Side Gallery, nábřeží Sprévy a řady divadel a kin v okolí.