Prodej bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyFehrbelliner Straße 26 Berlin Spandau Berlin 13585

Za předním domem, na konci dlážděné zahradní cesty, stojí váš dvorní domek: samostatně stojící jednopodlažní budova z červených klinkerových cihel, postavená masivní konstrukcí kolem roku 1918. Nemovitost, jakou ve Spandau téměř nenajdete.

Malý dům obklopují stromy a keře a vlastní vchod vede přímo do zahrady. Nikdo nebydlí nad vámi ani pod vámi.

Uvnitř na vás čeká přibližně 69 m²: velká světlá místnost, druhý pokoj a otevřená kuchyně s jídelním koutem. Ze všech místností se velkými okny díváte do zeleně. Dále je zde koupelna s vanou a denním světlem, sklep a samostatná komora. Kuchyně je zahrnuta v kupní ceně.

Největší předností je možnost spojit práci a bydlení pod jednou střechou. Vpředu se nachází velký prostor pro ateliér, kancelář či studio, za ním kuchyně, koupelna a klidová zóna. Žádné dojíždění, jen pár kroků přes zahradu. Přesně takových míst je v Berlíně nedostatek.

Ideální k bydlení nebo pro freelancery a OSVČ, jako ateliér či studio, pro koučink, poradenství nebo malou agenturu. Zajímavé také jako investiční nemovitost.

Domek je prázdný a ihned k dispozici. Na přání jej cenově výhodně zmodernizujeme podle vašich představ.

Fehrbelliner Straße se nachází v rozvíjející se čtvrti s rostoucí občanskou vybaveností a mladým, mobilním sousedstvím. Supermarkety, lékárny i kavárny jsou v docházkové vzdálenosti. Historické centrum Spandau a nádraží Spandau s příměstskými vlaky S-Bahn, metrem U-Bahn a regionálními spoji jsou vzdáleny jen několik minut. Les Spandauer Forst, řeka Havola i citadela jsou snadno dostupné a nemocnice Vivantes Klinikum Spandau se nachází v bezprostřední blízkosti.

- Charakteristická fasáda z červených klinkerových cihel

- Vlastní vchod přímo ze zahrady

- Žádní sousedé nad vámi ani pod vámi, klidná poloha ve vnitrobloku

- Velká okna s výhledem do zahrady ve všech místnostech

- Kuchyně zahrnutá v kupní ceně

- Koupelna s vanou a denním světlem

- Podlaha v teplém dekoru dřeva

- Sklep a samostatná komora

- Ústřední plynové vytápění (kotel z roku 2018)

- Možnost společného užívání zeleného vnitrobloku

Prodej přímo od majitele, bez provize pro kupujícího. Prohlídka po předchozí domluvě.