Prodej domu 5+kk • 162 m² bez realitkyLandau in der Pfalz Landau in der Pfalz Rheinland-Pfalz 76829

Velmi pěkný rodinný dům

s obytnou plochou cca 162 m²,

velmi dobře vybavený,

částečně s elektrickými roletami

a sítěmi proti hmyzu, místy s podlahovým vytápěním,

mramorovými podlahami, parketami z pravého dřeva

a kvalitními interiérovými dveřmi.

Původní bungalov byl postaven v roce 1968 a v roce 2006 byl rozšířen o nově vybudované podkroví a zrekonstruován. Vytápění bylo vybaveno novým kondenzačním kotlem a začleněno do nově vybudovaného podkroví, přičemž byly obnoveny také rozvody.

Dům byl vybaven novými koupelnami. Schodiště bylo řešeno velkoryse a světle, se schody z pravého dřeva.

Dům se prodává s komfortní, téměř novou vestavěnou kuchyní (délka kuchyňské linky cca 10 m) včetně značkových spotřebičů.

K odpočinku vybízí prostorná, krásná zahrada o rozloze cca 123 m² s vedlejšími stavbami o ploše cca 22 m² (zahradní domek a zastřešené venkovní grilovací místo) a jezírkem. Venkovní prostor doplňují různé balkony, terasy a posezení.

Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě.

Velmi dobré napojení na spolkovou dálnici A65 (5 minut) umožňuje rychlé spojení směrem na Karlsruhe nebo Neustadt.

Do centra města (k radnici) se lze na kole dostat během 10 minut.

Stačí se rovnou nastěhovat a užívat si bydlení.

Energetická třída C se spotřebou 96 kWh/m² za rok.

Při budoucí výměně vytápění za tepelné čerpadlo vzduch–voda by bylo možné dosáhnout energetické třídy B.

Samostatné garážové stání lze přikoupit za 25 000 €.

Mateřská škola, škola, nákupní možnosti a lékař se nacházejí v bezprostředním okolí.

Dům se nachází v centrální části města Landau in der Pfalz, ve čtvrti Horst. Město nabízí dobrou infrastrukturu i kvalitní napojení na okolní dopravní tahy, takže každodenní nákupy a cesty lze vyřizovat snadno a efektivně.