Prodej bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyHamburg Eppendorf Hamburg 20251

Tato výjimečná nemovitost loftového charakteru byla v roce 2007 nově vybudována a zaujme osobitým kouzlem i nadstandardním vybavením interiéru.

Velkorysé otevřené dispoziční řešení, světlý obývací pokoj propojený s jídelnou, ušlechtilé parkety z masivního dřeva a elegantní dřevěné schodiště s ocelovými prvky.

Velká okna zajišťují dostatek světla a příjemnou slunnou atmosféru.

Dominantou obývacího prostoru je moderně řešený krb, který vytváří útulnou atmosféru a podtrhuje jedinečný charakter této výjimečné nemovitosti.

Byt pro ty, kdo hledají osobité kouzlo a nevšední prostředí.

K vybavení patří koupelna s volně stojící vanou a podlahovým vytápěním, vestavěná kuchyňská linka decentně začleněná do interiéru a vestavná i přisazená LED svítidla, zčásti stmívatelná.

V komoře je prostor pro pračku a sušičku.

Zajímavá konstrukce stropu nabízí výšku místností až 2,70 m.

Klidný balkon orientovaný na jihozápad poskytuje nádherný výhled přes střechy Eppendorfu až k televizní věži.

Sklepní kóje nabízí dostatek úložného prostoru.

První nastěhování po rekonstrukci a modernizaci.

Nemovitost je pravidelně udržována. V posledních letech prošla přední i zadní fasáda včetně balkonů rozsáhlou rekonstrukcí.

Bez provize realitní kanceláři.

Byt se nachází v Eppendorfu, čtvrti, v níž Hamburk ukazuje své osobité městské kouzlo.

Eppendorf patří k hamburským čtvrtím, kde se městský život mimořádně půvabným způsobem snoubí s pohodovým životním stylem. Historická secesní architektura, upravené ulice a blízkost vodních ploch i zeleně dodávají této čtvrti atmosféru, která je elegantní a zároveň živá.

Obyvatelé zde mají mimořádně pestrou nabídku doslova na dosah ruky. Malé kavárny a vynikající restaurace se střídají s osobitými butiky, designovými obchody a řadou prodejen každodenní potřeby. Mnoho záležitostí lze pohodlně vyřídit pěšky, což je podstatnou součástí jedinečného životního stylu v Eppendorfu.

Také infrastruktura splňuje téměř všechna přání. Komplexní zdravotní péči zajišťuje řada specializovaných lékařských ordinací a také Univerzitní klinika Hamburg-Eppendorf, známá i za hranicemi města.

Kdo hledá klid a přírodu, najde v bezprostředním okolí mnoho možností. Kanál Isebek vybízí k dlouhým procházkám a několik zelených ploch a parků nabízí prostor pro pohyb i odpočinek.

V pěší vzdálenosti se nachází několik autobusových linek, díky nimž lze rychle dosáhnout mnoha míst v Hamburku. Na hamburské letiště se autem dostanete za 15 minut.

- krb

- parkety z masivního dřeva

- vestavěná kuchyňská linka

- vana a sprchový kout

- vestavná a přisazená LED svítidla, částečně stmívatelná

- venkovní markýza

- sklepní kóje

- nemovitost lze koupit přímo od soukromého vlastníka bez provize

- v budově je možné pronajmout parkovací stání v podzemní garáži