Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyHamburg Winterhude Hamburg 22303

K prodeji nabízíme náš krásný a světlý byt ve starším domě s klasickým hamburským šarmem, praktickou dispozicí a balkonem s výhledem do zeleně.

Na bytě nás zaujaly především světlé místnosti a množství dochovaných původních detailů. Obzvlášť krásné jsou staré prkenné podlahy a velké dvoukřídlé dveře mezi dvěma předními pokoji. V kombinaci s vysokými stropy a velkými okny vytvářejí otevřenou a příjemnou atmosféru.

Obývací část se skládá ze dvou vzájemně propojených místností, a nabízí tak dostatek prostoru pro velkorysý obývací a jídelní kout. Odtud je také vstup na balkon. Díky poloze ve vyšším podlaží se otevírá krásný výhled na okolní střechy a do korun stromů – navzdory centrální poloze zde člověk vnímá příjemné množství zeleně.

Vedle obývací a jídelní části je zde samostatná ložnice. Kuchyň je oddělená a vybavená vestavěnou kuchyňskou linkou. Koupelna s denním světlem disponuje vanou s možností sprchování. V chodbě se navíc nachází další úložný prostor v podobě vestavěných skříní.

Celkově je to byt, jehož hlavními přednostmi jsou podle nás dispozice a kouzlo starší zástavby. Kombinace prkenných podlah, dvoukřídlých dveří, velkých oken a balkonu z něj činí domov s osobitým šarmem, který zároveň nabízí dobré možnosti úprav podle vlastních představ. Koupelnu, vestavěnou kuchyňskou linku, radiátory a elektroinstalaci jsme zrekonstruovali či vyměnili v roce 2018.

Prosíme, žádné nabídky od realitních makléřů!

Byt se nachází v srdci oblíbené čtvrti Winterhude – na místě, kde se hanzovní šarm snoubí s živým městským životem. Okolí ulice Mühlenkamp utvářejí osobité butiky, útulné kavárny a pestrá nabídka restaurací. Od první ranní kávy přes každodenní nákupy až po pohodovou večeři lze mnoho věcí vyřídit pohodlně pěšky.

Nedaleké jezero Außenalster a okolní kanály dodávají čtvrti zvláštní kouzlo a vybízejí k procházkám, běhání nebo odpočinku u vody. Také městský park nabízí rozmanité možnosti sportovního vyžití a relaxace v zeleni. Pestré okolí doplňuje kulturní nabídka míst, jako jsou Goldbekhaus a Kampnagel. Obchody pro každodenní potřeby a dobré spojení veřejnou dopravou završují atraktivitu této lokality – kousek Hamburku s vysokou kvalitou života a vším na dosah.

Třípokojový byt ve starším domě, kvalitní vestavěná kuchyňská linka z roku 2018 se značkovými elektrospotřebiči, zrekonstruovaná koupelna se sprchou z roku 2018, vestavěné skříně na míru v chodbě, elektroinstalace obnovená v roce 2018, ihned k nastěhování, prkenné podlahy, dvě místnosti v podkroví, nejvyšší podlaží, balkon, špičková lokalita.