Inzerát již není v nabídce
Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyLucemburská, Praha - Vinohrady
Rezervováno
Lucemburská, Praha - VinohradyMHD 3 minuty pěšky • Vybaveno • Výtah • Parkování • Sklep 4 m²Měsíční nájemné30 000 Kč
+ Poplatky za služby2 000 Kč
+ Poplatky za energie2 400 Kč
+ Vratná kauce45 000 Kč
Pronajmu prostorný, klidný byt 3+1 se dvěmi koupelnami v krásné lokalitě pražských Vinohrad. K nastěhovaní od 1. 11. 2025.
Byt má velikost 85 m², umístěn v 5.p. s výtahem. Byt je plně vybaven kuchyní, všemi potřebnými elektrospotřebiči v A kvalitě, prostornými vestavěnými skříněmi, plné dovybavení nábytkem dle fotografií je po domluvě možné. Byt může být pronajímán zcela bez vybavení.
Byt má 1 průchozí místnost (obývák) a 2 neprůchozí ložnice (viz. plánek bytu ve fotografiích), 2 koupelny (vana, sprchový kout), 1 kuchyni a 1 vstupní halu. Jedna ložnice je velice prostorná, druhá běžné velikosti.
Nadstandadní kuchyně z masivu s žulovou deskou a nerez spotřebičema je vybavena myčkou na nádobí, sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří, velkou nerez lednicí s mrazákem Liebherr.
Kuchyň je řešená jako kuchyňský kout oddělený zdí a dveřmi s vlastním vchodem, sousedí s obývákem.
Zdrojem tepla a ohřevu teplé vody je samostatný plynový kotel (topíte, jak potřebujete).
Podlahy ve všech pokojích dřevěné, v kuchyni, koupelnách a chodbě keramická dlažba.
Dole v domě je dobře zásobená večerka, v okolí velký výběr restaurací, shopping center Flora v krátké pěší vzdálenosti. Metro Jiřího z Poděbrad nebo Flora, tram 11, 13, 5, 26, 10,16 v krátké pěší vzdálenosti. VŠE 10 min pěšky.
Možnost pronájmu garážového stání v garážích u domu (cca 3.000,- měsíčně - nájemník si zařizuje sám), nebo zakoupením parkovací karty k parkování před domem v modrých zónách.
Pro 1 osobu: nájem 30.000,-; voda a služby v domě 2.000,-; elektřina 800,-; plyn 1.600,-
Celkem 34.400,-, Internet není zahrnut.
Pro 2 osoby: nájem 30 000,-; voda a služby v domě 3 400,-; elektřina 1 000,-; plyn 2 000,-
Celkem 36.400,-, Internet není zahrnut.
Pro 3 osoby: nájem 30 000,-; voda a služby v domě 4 600,-; elektřina 1 200,-; plyn 2 400,-
Celkem 38.200,-, Internet není zahrnut.
Nájemné se zálohami na služby se platí k 15. dni předchozího měsíce, ke kterému se platby vztahují, např. listopad je splatný 15. října.
Služby se platí zálohově s ročním vyúčtováním skutečné spotřeby. Elektřina a plyn bude převeden na nájemce.
Ráda bych byt pronajala nekuřákům bez domácích mazlíčků.
Adresa: Lucemburská 24, Praha 3 - Vinohrady
2 bedrooms apartment with extra large living room and 2 bathrooms available from November, 1. The apartment is very quiet and sunny, located in one of the best Prague's residential locations. All shops, restaurants, doctors are in short walk distance. The public transport stations are very close too (metro A - Flora or Jiriho z Podebrad, tram n. 11, 13, 10, 16, 5, 26).
The appartment has a kitchen equipped with large fridge, dishwasher, oven, exhauster and microwave, all in nice design.
Great location - quiet area, public transport short walking distance (tram 2mins, tube 5mins), grocery shop in the building, park Riegrovy sady 10mins walk, to the city center (Wenceslas square) 20mins walk, very close to the big shopping center Flora (5mins), many delicatessen shops and restaurants around.
Parking slot for rent available in the house for about 4.000,- Kc extra, needs to be managed by the tenant.
The cost for 1 person: rent 30.000,-; water and services in the building 2.000,-; elektricity 800,-; gas 1.600,-
Total 34.400,- Kč, everything excl. Internet is included.
The cost for 2 person: rent 30.000,-; water and services in the building 3.400,-; elektricity 1000,-; gas 2.000,-
Total 36.400,- Kč, everything excl. Internet is included.
The cost for 3 person: rent 30.000,-; water and services in the building 4.600,-; elektricity 1200,-; gas 2.400,-
Total 38.200,- Kč, everything excl. Internet is included.
Deposit 45.000,-.
I am looking for non-smokers and no pets.
Adress: Lucemburská 24, Prahaa 3 - Vinohrady
Contact: - please send me your phone number for quicker communication about the viewing meeting.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 11. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 142584 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 353 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Podlaží | 6. podlaží z 8 |
| Vytápění | Plynové |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 85 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 4 m² | |
| Výtah | |
| MHD 3 minuty pěšky |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
MHDRadhošťská
🚶 276 m (3 min)
PoštaPraha 33
🚶 350 m (4 min)
Obchod
🚶 8 m (0 min)
BankaUniCredit Bank
🚶 285 m (3 min)
RestauraceNa Radhošti
🚶 156 m (2 min)
LékárnaOlšanka
🚶 572 m (7 min)
ŠkolaБэби-клуб
🚶 206 m (2 min)
Mateřská školaMateřská škola
🚶 412 m (5 min)
SportovištěTenisové centrum Olšanská
🚘 1 225 m (3 min)
Hřiště
🚶 209 m (3 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné30 000 Kč
+ Poplatky za služby2 000 Kč
+ Poplatky za energie2 400 Kč
+ Vratná kauce45 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.