Pronajmu útulný byt 1+kk se zastřešeným balkónem a lodžií. Byt se nachází v kvalitně postavených domech z roku 2008 o pouhých 12 bytových jednotkách v horní Zbraslavi, v klidné rezidenční oblasti nazývané Zahradní čtvrť, v 2. poschodí z celkových tří. Do bytu vedou bezpečnostní dveře NEXT.

Je částečně zařízený - vestavěné skříně v předsíni a obývacím pokoji, koupelna vybavena sprchovým koutem, topným žebříkem a koupelnovým nábytkem. Pračka v bytě není. Kuchyňská část má vestavěnou linku se sklokeramickou varnou deskou, myčkou, odsavačem par, elektrickou troubou, lednicí, mikrovlnkou. Obytná místnost je velmi světlá po celý den díky třem velkým dřevěným francouzským oknům s žaluziemi v barvě oken, z toho dvě okna jsou zároveň vstupem na balkon a lodžii. Zastřešený balkon je vybaven sluneční dřevěnou clonou. Podlahové radiátory zajišťují komfortní vytápění.

Vytápění je plynovým kotlem v domě.

K bytu náleží suchý zděný a velmi dobře zabezpečený sklep a prostorná společná kolárna.

Možnost připojení na internet optickým kabelem.

Byt je ideální pro vyznavače moderního bydlení v jedné z nejhezčích pražských lokalit v těsné blízkosti přírody a zároveň s rychlou dostupností do centra Prahy - 15 min na Smíchovské nádraží, pražský okruh na D1 a D5, letiště 20 minut. V okolí je mnoho možností pro sportovní vyžití (turistika, cyklistika - ideální nástupní místo na brdské hřebeny, cyklo/inline stezky podél Vltavy a Berounky, lesy v docházkové vzdálenosti, keltská hradiště Závist a Šance, golfové hřiště jen pár minut od domu, tenis, squash, fitness). Zbraslav je velmi žádanou lokalitou s veškerou občanskou vybaveností (supermarkety, poliklinika, městská policie, lékárny, pošta, banky, kvalitní restaurace, cukrárny a kavárny, pizzerie, služby).

Měsíční nájemné 14.850 Kč + poplatky za služby (zúčtovatelné zálohy) 3.918 Kč (zahrnuje zálohy na teplo, teplou a studenou vodu, elektřinu ve společných prostorách, úklid spol. prostor, údržbu zeleně, venkovní úklid let./zim., odvoz odpadu, pojištění domu, ostatní náklady na správu domu) + záloha na elektřinu v bytě cca 990 Kč.

Vratná kauce je ve výši 20.000 Kč.

Prohlídka je možná kdykoliv po předchozí dohodě. Neplatíte provizi (jsem vlastník bytu, nejsem RK). Nabízím Vám korektní jednání a samozřejmostí je uzavření čitelné nájemní smlouvy. V případě, že jsou podmínky, cena a lokalita pro Vás v pořádku a máte zájem o prohlídku bytu, v reakci prosím uveďte alespoň základní informace o sobě - zaměstnání, zda jste kuřák, kolik osob bude v bytě bydlet, domácí mazlíček.

Následně se vám ozvu a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky. Děkuji.

K DISPOZICI OD 1. 7. 2024