Pronájem bytu 2+kk • 40 m² bez realitkyPísečná, Praha - Troja

Nabízím k dlouhodobému pronájmu zrekonstruovaný slunný byt 2+kk (40m2) ve vyhledávané lokalitě v ulici Písečná, Praha 8 - Troja.

Byt se nachazí v 5.patře. Samostatná ložnice 10m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 20m2. Oba pokoje mají západní orientaci s krásným výhledem na Prahu (včetně Pražského hradu). Okna v kuchyni jižní orientace s panoramatickým výhledem na celou Prahu. Nová plastová okna, kuchňská linka s plynovým sporákem / elektrickou troubou. Součástí kuchyně je kombinovaná lednice se mrazákem (není na fotkách). V bytě jsou nové elektrické rozvody. V předsíni je vestavěná skříň šíře 1,5m, na dveřích skříně zrcadla. Oba pokoje jsou čistě vymalované. Na podlaze v pokojích jsou koberce, v kuchyni kvalitní PVC. Nově zrekonstruovaná zděná koupelna s vanou 150cm a prostorem pro pračku šíře 60cm. WC součástí koupelny. Zděný sklep (2,5m2) za dvěmi klasicky uzamykatelnými dveřmi. Dům je ve výborném udržovaném stavu po celkové rekonstrukci (zateplený, nová střecha, nové rozvody vody a odpadu, nová vstupní hala, výtah).

Velmi krásná a klidná lokalita plná zeleně (třešňový sad, Čimický háj, 2km pěšky krásná procházka k Vltavě - Stromovka, inline dráha , 5min chůze od domu je nový bazén Šutka, Botanická zahrada a spousta dalšího.) Veškerá občanská vybavenost v místě. Skvělé místo pro život.

Dostupnost: 4 minuty pěšky je zástavka MHD Písečná (2min na metro Kobylisy - trasa C) nebo lze dojít na metro pěšky (cca 10 minut).

Cena: 19.500 Kč měsíčně + 3.500 Kč poplatky spojené s bytem (aktualizované ceny k 1.1.2025 pro teplo, studenou vodu, teplou vodu, odpady atd.) Elektrika a plyn se převádí na nájemce. Současná výše zálohy na elektriku 800Kč měsíčně, na plyn 300 Kč měsíčně (pouze pro sporák). Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Poplatky jsou vypočítané pro dvě osoby.

Byt je k dispozici od 1.8.2025.