Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyČínská, Praha - Dejvice
Čínská, Praha - DejviceMHD 3 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Parkování • Balkón 5 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiMěsíční nájemné32 000 Kč
+ Poplatky za služby5 450 Kč
+ Vratná kauce64 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 32 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Pronajměte si krásný, slunný a moderní byt 3+1+jídelna o rozloze 75 m2 + 5 m2 balkon nacházející se v 7. patře skeletového domu s výtahem na Čínské ulici v Dejvicích, jedné z nejvyhledávanějších a nejznámějších pražských rezidenčních čtvrtí. Byt je jedinečný svými výhledy. Obývací pokoj a dvě ložnice jsou orientovány na jih a poskytují nádherný výhled na Pražský hrad, Petřín a Dejvice. Jídelna a kuchyň jsou orientovány na sever s krásným výhledem na Julisku a údolí Vltavy. Z jídelny je vstup na balkon ve tvaru L orientovaný na západ a sever, ze kterého je výhled také na Hanspaulku. Před domem se nachází malý parčík patřící k domu.
Byt prošel stylovou rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů. Bytový dům byl v nedávné době zateplen, má vlastní plynovou kotelnu s přídavným solárním ohřevem vody a solárními panely na střeše. Výsledkem jsou velmi nízké náklady na topení a ohřev vody.
Byt je ideální pro rodinu, nebo 2 až 3 dospělé osoby, nekuřáky, bez domácích zvířat.
Pronájem je přímo od majitele, zájemce neplatí žádnou provizi.
Podrobnější popis:
V bytě je moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů zn. Siemens (indukční deska, el. trouba, myčka nádobí, mikrovlnka a digestoř) a samostatná lednička s mrazákem. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, vanou a pultem s vestavěnou pračkou. V odděleném WC je pro pohodlí malé umyvadlo. Na podlahách jsou parkety a dlažba, s podlahovým vytápěním v koupelně a na WC. V ložnicích a obývacím pokoji jsou elektrické venkovní žaluzie. Byt má bezpečnostní dveře, videotelefon a nabízí čtyři velké vestavěné třídílné šatní skříně. V bytě je centrální datová skříň s přípojkami pro O2, Vodafone a anténní TV, s rozvaděčem na 12 LAN a kabelových zásuvek rozmístěných po bytě.
S výjimkou tohoto vybavení se byt pronajímá nezařízený. Po dohodě může být dovybaven jídelním stolem se židlemi, dvojpostelí s úložným prostorem, dalšími postelemi, knihovnami a drobným nábytkem.
Nájemce může po dohodě využívat část suterénního sklepu. Ve společných prostorách domu je možnost využívat sušárnu a kočárkárnu.
Parkování je k dispozici na ulici před domem v modré zóně s povolením od městské části Praha 6.
Byt má výbornou dostupnost MHD: 3 min pěšky na zastávky autobusu Čínská, Na Santince nebo tramvaje Zelená, 11 min pěšky na metro Dejvická; MHD 20 min do centra, 35 min na letiště. Veškerá občanská vybavenost se nachází v okruhu několika minut chůze. Pro nádherné procházky v zeleni je tady park Stromovka, letohrádek Baba a Šárecké údolí.
Měsíční záloha na energie (včetně elektřiny) a domovní služby (nyní 5 450 Kč) bude nastavena dle počtu členů domácnosti a záloh dodavatelů. Náklady jsou vyúčtovávány jednou ročně podle skutečné spotřeby. Datové služby (O2, Vodafone) jsou v režii nájemníka.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka podle vlastních kritérií.
Majitel nemá zájem o spolupráci s RK.
Rent a beautiful, sunny, and modern 75 m² two-bedroom apartment with a separate dining room located on the 7th floor of a skeletal elevator-equipped building on Čínská St. in Dejvice, one of the most sought-after residential districts in Prague. The apartment is unique for its views. The living room and two bedrooms face south and offer magnificent views of Prague Castle, Petřín and Dejvice. The dining room and kitchen face north with a beautiful view of Juliska and the Vltava River valley. The dining room opens onto an L-shaped 5 m² balcony facing west and north, offering views of Hanspaulka. There is a small park in front of the building.
The apartment has undergone a stylish renovation using high-quality materials. The building has been thermo-insulated and has its own gas-powered heat generator and solar-based systems, resulting in low heating costs.
The apartment is ideal for a family, or 2 to 3 adults, non-smokers, without pets.
The rental is directly from the owner; there is no real estate agent fee.
Detailed description:
The apartment has a modern kitchen with built-in Siemens appliances (induction cooktop, electric oven, dishwasher, microwave, and ventilation hood) and separate fridge-freezer. The bathroom has a spacious shower, bathtub, and counter with a built-in washing machine. The separate toilet room has a small sink for convenience. The floors are covered by parquet and tiles, with floor heating in the bathroom and toilet room. The bedrooms and living room have electric exterior blinds. The apartment has a security door, intercom and offers four large built-in three-segment wardrobes. There is a central data-distribution box with connections for O2, Vodafone, and antenna TV, with switchboard for 12 LAN and cable TV sockets located throughout the apartment.
The apartment can optionally be furnished with a dining table set, a double bed with storage space, additional beds, bookcases, and small furniture.
There might be an option to use the basement storage room. The building basement offers a drying room and a bicycle/stroller storage room.
Nearby blue-zone street parking is available with a permit from Prague 6 administration.
There are excellent public transport links: 3-minute walk to bus stops Čínská and Na Santince or tram stop Zelená, 11-minute walk to metro Dejvická, 20 minutes downtown, 35 minutes to the airport. All amenities are within a few-minute walk. For beautiful walks in a greenery, you can head to nearby Stromovka park, Baba overlook and Šárka Valley.
The monthly advance for utilities (including electricity) and building services (currently 5 450 CZK) will be determined by household headcount and supplier-set advances. Costs are billed annually according to actual consumption. Data services (O2, Vodafone) are managed by the tenant.
The owner reserves the right to select the tenant according to their own criteria.
The owner is not interested in cooperation with a real estate agency.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 412649 |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| Vytápění | Ústřední |
| Provedení | Luxusní |
| Užitná plocha | 80 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 11. 2025 |
| Podlaží | 8. podlaží z 9 |
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Cena za jednotku | 400 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Parkování | |
| Předzahrádka 200 m² |
| Balkón 5 m² | |
| Výtah | |
| MHD 3 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDNa Santince
🚶 259 m (3 min)
PoštaPraha 6
🚘 1 505 m (4 min)
Obchod
🚶 160 m (2 min)
BankaWüstenrot stavební spořitelna
🚘 1 110 m (4 min)
RestauraceNa Kotlářce
🚶 322 m (4 min)
LékárnaLékárna Studentský dům
🚶 402 m (5 min)
ŠkolaBulharská základní škola a gymnázium doktora Petra Berona
🚶 463 m (6 min)
Mateřská školaMŠ Čínská
🚶 25 m (0 min)
SportovištěÚstav tělesné výchovy a sportu Českého vysokého učení technického
🚶 680 m (8 min)
Hřiště
🚶 543 m (7 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné32 000 Kč
+ Poplatky za služby5 450 Kč
+ Vratná kauce64 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 32 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.