Pronájem domu 3+1 • 115 m² bez realitkyVinařská, Brno - Pisárky, Jihomoravský kraj

Nabízíme k pronájmu rodinný dům po rekonstrukci na pozemku o rozloze 1.355 m2, velikosti 3+1 s obytnou plochou 115m2. Řadový dům s předzahrádkou se nachází v lukrativní lokalitě Masarykově čtvrti s nádhernou vzrostlou zahradou v klidné části ulice Vinařská. Jedná se o slepou ulici, tedy s malým provozem.

V zahradě za domem je velká pobytová terasa, plodící ovocné stromy (třešně, meruňky, jablka) a zahradní domek s ohništěm a posezením.

Dům je po celkové rekonstrukci včetně rozvodů, koupelen, podlah, vybavení.

Jedno parkovacího stání v předzahrádce, další místa na ulici v modré zóně.

Celková plocha pozemku 1 355m2, zastavěná plocha 303m2, zahrada 1 052m2, z toho bytová jednotka 115m2. Ve zvýšeném přízemí se nachází byt 3+1, dvě koupelny, dvě toalety prostorná chodba, sklep, půda. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem.

Kuchyně 10m2

Místnost je vybavena: kuchyňskou linkou se spotřebiči - lednice s mrazákem, varná deska, trouba, digestoř, myčka Siemens, jídelní stůl, židle.

Obývák 23m2

Zařízený obývák sedací soupravou, křeslo, konferenční stolek, obývací stěna, repro soustava.

Pokoje 23 m2, 17 m2

Pokoje jsou bez vybavení.

Nájemné 35 000Kč

Záloha na služby 7 500Kč

Celkem měsíčně 42 500Kč

Nabídka přímo od majitele bez dalších poplatků.

Nájemné je placeno měsíčně předem. Při podpisu smlouvy se hradí vratná kauce ve výši měsíčního nájmu 42.500Kč a nájem na daný měsíc. Vyúčtování služeb probíhá jednou ročně. V ceně služeb nejsou zahrnuty poplatky za internetové připojení, TV, rozhlas.

Možnost pronájmu na firmu jako prostor sloužící k obchodním účelům.

Volný od 01. 07. 2025

Městská část Pisárky je výjimečná lokalita s výbornou dostupností do centra. Zastávka BUS, tramvaj 5min.