Inzerát již není v nabídce
Pronájem bytu 3+kk • 107 m² bez realitkyKunešova, Praha - Žižkov
Kunešova, Praha - ŽižkovMHD 4 minuty pěšky • Vybaveno • Výtah • Parkování • Garáž • Sklep 4 m² • Terasa 16 m² • Lodžie 9 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné36 500 KčUšetříte 3 000 Kč39 500 Kč
+ Poplatky za služby5 047 Kč
+ Vratná kauce60 000 Kč
Prémiový byt 3+kk u parku – předzahrádka 16 m², lodžie 9 m², garáž a sklep v ceně
Nabízím k pronájmu prostorný a kvalitně vybavený byt v oblíbené části Žižkova, nad Krejcárkem u Ohrady. Místo spojuje klid, zeleň a pohodlí s výbornou dostupností do centra – tramvajová zastávka Strážní je doslova minutu pěšky, linky 6, 9, 11 a noční 98 vás dopraví do centra nebo na metro během 10 minut.
Byt samotný disponuje velikostí podlahové plochy 79 m², vlastní soukromou terasou o velikosti 16 m² doplňuje jej lodžie s výhledem do parku (9 m²) a soukromá terasa , které poskytují příjemné místo pro odpočinek. K bytu patří také garážové stání a sklep (4 m²), vše je již zahrnuto v ceně.
Energetická třída budovy: C. Kolaudace proběhla v roce 2018, byt se nachází v rezidenčním komplexu Panorama Pražačka, který tvoří jen 26 bytových jednotek, a nabízí tak dostatek klidu, soukromí a příjemné sousedské prostředí.
Interiér splňuje vysoký standard současného bydlení – kuchyně na míru ze studia Sykora s vestavnými spotřebiči tvoří dominantu prostorného obývacího pokoje. Samozřejmostí je ústřední podlahové topení, dálkově ovládané venkovní rolety a kvalitní materiály v celém bytě. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, dvě ložnice (z jedné přímý vstup na lodžii), koupelnu, samostatné WC s umyvadlem a světlý obývací prostor s kuchyní. Orientace bytu je jihovýchod, východ a severovýchod. Byt je částečně vybaven – přesně podle fotografií a 3D prohlídky.
V těsné blízkosti se nachází park Krejcárek, sportovní areál s bazénem, saunou, posilovnou a kurty, mateřská a základní škola, gymnázium, knihovna a Lidl.
👉 3D prohlídka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=d32yTeGgY3s
Hledám klidné a spolehlivé nájemníky pro dlouhodobý pronájem, kteří ocení kvalitu bydlení i jedinečnou atmosféru této lokality.
Jsem přímý majitel, pronájem je bez provize.
Prohlídky možné po předchozí domluvě.
Vážení realitní makléři, prosím neoslovujte mě.
Děkuji,
Daniel – majitel bytu
Premium 2 bedroom apartment by the park, 16 m² private garden, 9 m² loggia, garage and storage included
I am offering a spacious, well appointed apartment for rent in a sought after part of Žižkov, above Krejcárek near Ohrada. The location combines greenery and peace with excellent access to the city centre. The Strážní tram stop is literally one minute on foot. Lines 6, 9, 11 and the night line 98 take you to the centre or to the metro within about 10 minutes.
The interior floors measures 79 m² and is complemented by a loggia facing the park 9 m² and a private front garden 16 m² that create a pleasant outdoor retreat. The apartment comes with a garage parking space and a storage room 4 m², both already included in the rent.
Energy performance of the building: Class C. The building was approved in 2018 and is part of the Panorama Pražačka residential complex with only 26 units, ensuring a quiet atmosphere, privacy and a friendly neighbourhood feel.
The interior meets a high contemporary standard. A custom Sykora kitchen with built in appliances anchors the generous living area. You will appreciate central underfloor heating, remotely controlled external blinds and quality materials throughout. The layout includes an entrance hall, two bedrooms one with direct access to the loggia, a bathroom, a separate WC with a washbasin and a bright living room with an open plan kitchen. The apartment faces south east, east and north east. It is partly furnished exactly as shown in the photos and the 3D tour.
Everything is close by. Krejcárek Park, a sports centre with pool, sauna, gym and courts, a kindergarten and primary school, a grammar school, a library and Lidl supermarket.
3D tour of the apartment: https://my.matterport.com/show/?m=d32yTeGgY3s
I am looking for quiet and reliable long term tenants who will appreciate the quality of living and the unique atmosphere of this location.
I am the direct owner. No commission.
Viewings by appointment.
Dear real estate agents, please do not contact me.
Thank you,
Daniel, owner
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 1. podlaží z 4 |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 341 Kč / m2 |
| Dostupné od | 15. 11. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Skeletová |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 572736 |
| PENB | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 107 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Sklep 4 m² | |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Parkování | |
| Terasa 16 m² |
| Bezbariérový přístup | |
| Předzahrádka 16 m² | |
| Lodžie 9 m² | |
| MHD 4 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHD
🚶 335 m (4 min)
PoštaPraha 34
🚘 1 544 m (4 min)
Obchod
🚶 352 m (4 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 376 m (5 min)
RestauraceHospůdka U bazénu
🚶 55 m (1 min)
LékárnaNa Vápence
🚶 512 m (6 min)
ŠkolaGymnázium Na Pražačce
🚶 269 m (3 min)
Mateřská škola
🚶 104 m (1 min)
Sportoviště
🚶 123 m (1 min)
Hřiště
🚶 216 m (3 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné36 500 KčUšetříte 3 000 Kč39 500 Kč
+ Poplatky za služby5 047 Kč
+ Vratná kauce60 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.