Pronájem bytu 3+kk • 79 m² bez realitkyKunešova, Praha - Žižkov
Nový
Kunešova, Praha - ŽižkovMHD 4 minuty pěšky • Vybaveno • Výtah • Parkování • Garáž • Sklep 3 m² • Terasa 13 m² • Lodžie 9 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné39 500 Kč
+ Poplatky za služby4 286 Kč
+ Poplatky za energie1 200 Kč
+ Vratná kauce60 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 39 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Prémiový 3+kk v projektu Panorama Pražačka u parku s předzahrádkou 16 m² a lodžií 9 m².
Garážové stání a sklep v ceně.
Kuchyně Sykora, ústřední podlahové topení, dálkově ovládané venkovní rolety.
3D prohlídka zde, pak se rovnou domluvme na termínu: https://my.matterport.com/show/?m=d32yTeGgY3s
Dispozice:
vstupní chodba, dvě ložnice (z jedné přímý vstup na lodžii s výhledem do parku), koupelna, samostatné WC s umyvadlem, prostorný obývací pokoj s kuchyní na míru Sykora s vestavnými spotřebiči. Orientace jihovýchod, východ a severovýchod. Byt je částečně vybaven dle fotografií a 3D prohlídky. K bytu patří sklepní kóje a kryté garážové stání uvnitř budovy, obojí v ceně. Venkovní plocha: lodžie 9 m², předzahrádka 16 m².
Lokalita:
minuta pěšky na tramvaj Strážní, linky 6, 9, 11 a noční 98. Do centra a na metro 9 až 13 minut. V bezprostřední blízkosti plavecký bazén, sauna, koupaliště, sportovní areál, park, mateřská škola, základní škola, gymnázium, knihovna, Lidl a vinotéka.
Náklady a podmínky:
Nájemné 39 500 Kč za měsíc.
Služby domu podle počtu osob: 1 osoba 4 286 Kč, 2 osoby 6 642 Kč, 3 osoby 7 998 Kč, 4 osoby 9 354 Kč.
Elektřina: záloha 1 200 Kč měsíčně s pravidelným vyúčtováním u ČEZ, případně přepis na nájemce po dohodě.
Kauce 50 000 Kč. Minimální délka nájmu 12 měsíců. Nekuřáci, bez zvířat. V ceně garážové stání a sklep.
Nejzazší termín nastěhování: Od 1.11.2025
Kontakt a prohlídky:
Prohlídky možné od konce měsíce října (v bytě právě maluje renomovaná firma).
Prohlídku si domluvme zde přes zprávy
Pronajímám byt osobně a bez provize. Z časových důvodů jsou prohlídky výhradně o víkendu nebo v pátek po 17 hodině. Děkuji za pochopení.
Preferuji slušné a spolehlivé zájemce.
Daniel
Premium 2 bedroom apartment with living room and branded kitchen in the Panorama Pražačka project right next to the park, with a 16 m² front garden and a 9 m² loggia.
Garage parking space and storage room included in the rent.
Sykora kitchen, central underfloor heating, exterior shutters with remote control.
3D tour here, then let us agree on a viewing time: https://my.matterport.com/show/?m=d32yTeGgY3s
Layout:
Entrance hall, two bedrooms (one with direct access to the loggia overlooking the park), bathroom, separate toilet with washbasin, spacious living room with bespoke Sykora kitchen and built in appliances. Orientation to the south east, east and north east. The apartment is partially furnished as shown in the photos and 3D tour. A private storage room and a covered garage parking space inside the building are included in the rent. Outdoor areas: loggia 9 m², front garden 16 m².
Location:
One minute on foot to tram stop Strážní, lines 6, 9, 11 and night line 98.
Nine to thirteen minutes to the city centre and metro.
In immediate walking distance you will find a swimming pool, sauna, outdoor lido, sports complex, park, kindergarten, primary school, grammar school, library, Lidl and a wine shop.
Costs and terms:
Rent CZK 39,500 per month.
Building services by number of occupants: 1 person CZK 4,286, 2 persons CZK 6,642, 3 persons CZK 7,998, 4 persons CZK 9,354.
Electricity: advance CZK 1,200 per month with regular billing by ČEZ, or transfer to the tenant by agreement.
Security deposit CZK 50,000. Minimum lease term 12 months. Non smokers, no pets. Garage parking and storage room included in the rent.
Earliest move in date: from 1 November 2025.
Contact and viewings:
Viewings available from the end of October as a well known company is currently repainting the apartment.
Please arrange a viewing here in messages or by phone at.
I am renting the apartment personally and without any agency fee.
For time reasons, viewings are available only at weekends or on Fridays after 17:00.
Thank you for your understanding. I prefer polite and reliable tenants.
Daniel
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 1. podlaží z 4 |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 500 Kč / m2 |
| Dostupné od | 1. 11. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 572736 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 79 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Sklep 3 m² | |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Parkování | |
| Terasa 13 m² |
| Bezbariérový přístup | |
| Předzahrádka 13 m² | |
| Lodžie 9 m² | |
| MHD 4 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHD
🚶 335 m (4 min)
PoštaPraha 34
🚘 1 544 m (4 min)
Obchod
🚶 352 m (4 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 376 m (5 min)
RestauraceHospůdka U bazénu
🚶 55 m (1 min)
LékárnaNa Vápence
🚶 512 m (6 min)
ŠkolaGymnázium Na Pražačce
🚶 269 m (3 min)
Mateřská škola
🚶 104 m (1 min)
Sportoviště
🚶 123 m (1 min)
Hřiště
🚶 216 m (3 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné39 500 Kč
+ Poplatky za služby4 286 Kč
+ Poplatky za energie1 200 Kč
+ Vratná kauce60 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 39 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.