Pronájem bytu 3+kk • 85 m² bez realitkyItalská, Praha - Vinohrady
Nový
Italská, Praha - VinohradyMHD 1 minuta pěšky • Vybaveno • Výtah • Balkón 3 m²Měsíční nájemné35 000 Kč
+ Poplatky za služby800 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 35 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
✨ Stylový a světlý byt v srdci Vinohrad ✨
Volný k nastěhování od 1. září 2025 – hledáme seriózního a spolehlivého nájemníka minimálně do 30.6.2026, případně na déle, záleží na domluvě.
Prohlídky bytu jsou možné ve čtvrtek 12.6. mezi 14:00-20:00 po předchozí domluvě.
🏡 Tento krásný a prostorný byt se nachází ve 4. patře (ano, výtah je samozřejmostí!) na jedné z nejžádanějších adres v Praze – na Královských Vinohradech. Doslova pár kroků od legendárních Riegrových sadů (jen 20 metrů!) a zároveň jen 5 minut chůze od Václavského náměstí.
🛋️ Byt nabízí dva velké a světlé pokoje (každý přes 20 m²), z nichž jeden má navíc vyvýšené patro na spaní či relax. Vše je kompletně vybaveno – postele, skříně, stylový nábytek.
🍽️ Kuchyně je prostorná a praktická, s velkým jídelním stolem, myčkou, sporákem a komorou/spižírnou, kterou můžete využít třeba jako malý pokoj pro hosty. Odtud je také přístup na útulný balkon, ideální třeba na ranní kávu.
🛁 Samozřejmostí je koupelna s vanou a pračkou, samostatné WC a velká vstupní hala, která propojuje celý byt.
🪟 V říjnu 2025 proběhne výměna oken v ložnicích – díky tomu bude byt kompletně osazen novými, úspornými okny, která zaručí ticho, tepelný komfort i nižší náklady na energie.
📍V bezprostředním okolí najdete všechno, co potřebujete – školky, školy, dětská hřiště, sportoviště, lékaře, restaurace, kavárny, obchody i farmářské trhy. Lokalita, kde se žije pohodlně a stylově.
💰 Kauce pouze jeden nájem.
Plyn a elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. Poplatky (800 Kč/os) zahrnují vodu, odpad a služby domu.
✨ Stylish & Bright Apartment in the Heart of Vinohrady ✨
Available from September 1st, 2025 – we’re looking for a reliable and responsible tenant for a minimum stay until June 30th, 2026, possibly longer depending on agreement.
Apartment viewings are possible on Thursday, June 12th between 2 PM – 8 PM by prior arrangement.
🏡 This beautiful and spacious apartment is located on the 4th floor (yes, there's an elevator!) in one of Prague’s most sought-after neighborhoods – Královské Vinohrady. Just 20 meters from the iconic Riegrovy Sady park and only a 5-minute walk from Wenceslas Square.
🛋️ The flat offers two large, bright rooms (each over 20 m²), one of which includes a mezzanine level perfect for sleeping or relaxing. The apartment is fully furnished – with beds, wardrobes, and stylish furniture.
🍽️ The kitchen is spacious and well-equipped, featuring a large dining table, dishwasher, stove, and a pantry that can even be used as a small guest room. From here, you can access a cozy balcony – perfect for your morning coffee.
🛁 The apartment also includes a bathroom with a bathtub and washing machine, a separate toilet, and a generous entry hall that connects all rooms.
🪟 In October 2025, the bedroom windows will be replaced – the apartment will then be fully fitted with new energy-efficient windows, providing peace and quiet, thermal comfort, and lower energy bills.
📍 The neighborhood offers everything you need – preschools, schools, playgrounds, sports facilities, doctors, restaurants, cafés, shops, and regular farmers’ markets. A location that blends comfort with vibrant city life.
💰 Security deposit is one month’s rent.
Gas and electricity are transferred to the tenant. Utilities (800 CZK/person) include water, waste, and building services.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 598744 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Provedení | Standardní |
| Užitná plocha | 85 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 9. 2025 |
| Podlaží | 4. podlaží z 5 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vytápění | Plynové |
| Cena za jednotku | 412 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDNa Smetance
🚶 116 m (1 min)
PoštaPraha 24
🚶 353 m (4 min)
ObchodTerrys Steak
🚶 188 m (2 min)
BankamBank
🚶 235 m (3 min)
RestauraceLal Qila
🚶 19 m (0 min)
LékárnaAgel
🚶 251 m (3 min)
ŠkolaZákladní škola Na Smetance
🚶 142 m (2 min)
Mateřská školaMŠ Na Smetance
🚶 133 m (2 min)
Sportoviště
🚶 358 m (4 min)
HřištěU Draka
🚶 639 m (8 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné35 000 Kč
+ Poplatky za služby800 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 35 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.