Nabízíme prodej bytu 3+1 s lodžií, OV, 66 m2 + lodžie 6 m2, v 2. nadzemním podlaží, v žádané lokalitě Prahy 5 Barrandov, na konci ulice Lamačova.

Orientace bytu – jih (dětský pokoj) - západ (ložnice, lodžie, obývací pokoj a kuchyně).

Koupelna s vanou, WC je zvlášť, vše v původním udržovaném stavu (umakart).

Nová plastová okna. Zasklená lodžie s možností odkrytí skel. Podlahy plovoucí (obývací pokoj), lino (kuchyň, chodba, soc. zázemí), koberce (ložnice a dětský pokoj).

K bytu patří sklepní kóje.

Pro dům společná kolárna, sušárna v suterénu domu.

Byt po rekonstrukci kuchyně, jinak jen základní rekonstrukce v podobě omítek a podlahových krytin + vybavení základním potřebným nábytkem a spotřebiči (trouba se sklokeramickou varnou deskou, myčka, pračka)

Dům po rekonstrukci vnitřních prostor, s novým výtahem, vchodovými dveřmi na čip, v plánu zateplení celé budovy a rozšíření lodžií (SVJ řeší tento rok).

V místě veškerá občanská vybavenost. V blízkosti školy, školky, obchody, pošta, hřiště, aquapark, ad.

MHD (včetně nočních spojů) 5 min. chůzí od domu, rychlý tramvajový a autobusový spoj na metro Smíchovské nádraží (12 min.).

Prokopském údolí začíná přímo za domem, stejně tak dětské hřiště je k dispozici hned za domy, kterými zde končí bytová výstavba, navazující na chráněnou krajinnou oblast.

Byt vhodný jak pro rodiny s dětmi, tak pro milovníky cyklistiky či pejskaře, s potřebou blízké přírody.

Nedokládáme průkaz energetické náročnosti budovy, proto inzerujeme dle zákona energetickou třídu G.

Prosíme bez kontaktu realitních agentů, děkuji.