Pronájem bytu 2+kk • 53 m² bez realitkySlezská, Praha - Vinohrady
Nepřehlédněte
Slezská, Praha - VinohradyMHD 2 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Balkón 3 m² • Sklep 1 m²Měsíční nájemné26 000 Kč
+ Poplatky za služby2 500 Kč
+ Poplatky za energie3 500 Kč
+ Vratná kauce50 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 26 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím k pronájmu příjemný světlý byt 2+kk o rozloze 53 m2, s balkónem o ploše 3,4 m2. Nachází se ve 2. patře reprezentativního činžovního domu s výtahem, v oblíbené rezidenční čtvrti Praha 3 - Vinohrady přímo u náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt je částečně zařízen nábytkem, plně vybavenou kuchyní, plynovým kotlem, pračkou, satelitním příjmem atd. Všechny byty v domě jsou využívány k dlouhodobému pronájmu.
Z předsíně (5,4 m2) s šatní skříňkou a botníkem vedou samostatné vstupy do obou pokojů. Prostorný obývací pokoj (26 m2) s kuchyní vybavenou spotřebiči Bosch (elektrický sporák + trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem) je orientován na sever do jednosměrné ulice. Do kuchyňského ostrůvku je zabudován výsuvný jídelní stůl, který lze nastavit na variantu pro 2 až 5 osob.
Ložnice (15 m2) s vestavěnou skříní a manželskou postelí i balkón jsou orientovány na jih do klidného dvora plného zeleně. Z ložnice je přístup do velké koupelny (4,9 m2) s oknem směřujícím také na jih do dvora, vybavené umyvadlem, sprchou a technickým prostorem (0,8 m2) pro pračku a plynový kotel. V předsíni je rovněž vstup na toaletu (0,9 m2) s umyvadlem.
Všechny místnosti mají krásný výhled do okolí - do tichého zeleného dora a na okolní domy. Podlaha v obývacím pokoji je pokryta renovovanými parketami; ložnice má plovoucí podlahu; v koupelně, na WC a v předsíni je keramická dlažba. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Junkers. Komfort nájemníků zvyšuje moderní domácí telefon, satelitní příjem a vysokorychlostní internet přivedený přes optickou síť.
Dům postavený v roce 1909 je kompletně zrekonstruován se zachováním historických prvků; obyvatelé domu mají k dispozici také tyto služby a prostory: příjemnou zahradu s koutkem pro grilování, sklep (v suterénu) pro úschovu kol a lyží, kontejnery na směsný i tříděný odpad vč. bioodpadu atd. Dům je střežen bezpečnostním kamerovým systémem.
V okolí se nachází množství obchodů vč. obchodního centra Flora, restaurací, kaváren, parků, hřišť, škol a školek, farmářské trhy atd. Byt má rovněž vynikající dopravní dostupnost – stanice metra A Jiřího z Poděbrad a zastávky tramvají (ve Vinohradské či Korunní ul.) jsou vzdáleny jen 1-2 min. chůzí. Dostupnost centra metrem do 10 minut.
Náklady na bydlení:
- měsíční nájem 26.000 Kč
- zálohy na služby od 2.500 Kč měsíčně (voda, odvoz popelnic, údržba a provoz výtahu, úklid v domě atd.), zálohy na energie (elektřina + plyn) od 3.500 Kč měsíčně (dle počtu osob)
- vratná kauce 50.000 Kč
Offer of the pleasant bright apartment consisting of 2 rooms with kitchenette, with an area of 53 sqm, plus balcony (3.4 sqm) – for rent. It is situated on the 2nd floor of the representative apartment building with lift, in the popular residential district of Prague 3 - Vinohrady, right by the Jiřího z Poděbrad Square. An apartment is partially furnished, equipped with kitchen, gas heater, washing machine, satellite receiver etc. All apartments in the house are used for a long-term rent.
From the entry hall (5.4 sqm) with wardrobe and shoe rack there are separate entrances to the both rooms. Spacious living room (26 sqm) with kitchen equipped with the Bosch appliances (electric stove + oven, microwave, hood, dishwasher, fridge with freezer) is north-oriented to the quiet one-way street. A pull-out dining table is built-in into the kitchen island and can be set for up to 5 people.
Bedroom (15 sqm) with built-in wardrobe and balcony are south-oriented to the calm courtyard. From the bedroom you will get to the large bathroom (4.9 sqm) with a window, which is also facing south to the courtyard. It is equipped with sink, shower, and utility room (0.8 sqm) with washing machine and gas heater. In the entry hall there is also entrance to the toilet (0.9 sqm) with sink.
All rooms have a beautiful view of the surroundings - quiet green courtyard and surrounding houses. The floor in the living room is covered with renovated parquet; bedroom has a floating floor; in bathroom, toilet and entry hall there are the ceramic tiles. Heating and hot water are provided by the gas heater Junkers. Comfort of the tenants is increased by modern type of the home phone, satellite receiver and high-speed Internet via an optical network.
The house built in 1909 has been completely renovated with preservation of the historical elements; residents of the house also have the following services and premises at their disposal: pleasant garden with a barbecue corner, storage (in the basement) for storing bicycles and skis, private containers for both mixed and sorted waste incl. biowaste etc. The house is guarded by a security camera system.
There are many shops in the area (incl. Flora shopping mall), restaurants, cafés, parks, playgrounds, schools and kindergartens, farmers markets etc. Apartment also has an excellent transport accessibility - underground stop A Jiřího z Poděbrad and tram stops (in Vinohradská or Korunní streets) are only 1-2 minutes away by walk. Comfortable access to the center by subway is within 10 minutes.
Housing costs:
- monthly rent CZK 26.000
- advance payments for all services from CZK 2.500 per month including water, garbage collection, lift operation, house cleaning etc.; electricity + gas from CZK 3.500 per month (according to the number of persons)
- refundable deposit 50.000 CZK
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 672171 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Ostatní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vytápění | Plynové |
| Provedení | Luxusní |
| Užitná plocha | 53 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 15. 8. 2025 |
| Podlaží | 3. podlaží |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Stáří | Nad 50 let |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Cena za jednotku | 491 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 1 m² | |
| MHD 2 minuty pěšky |
| Balkón 3 m² | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
MHDJiřího z Poděbrad
🚶 183 m (2 min)
PoštaPraha 33
🚶 249 m (3 min)
ObchodPekárna BENEA
🚶 190 m (2 min)
BankaRaiffeisenbank
🚶 183 m (2 min)
RestauraceVan's Pho
🚶 58 m (1 min)
LékárnaU Robina
🚶 185 m (2 min)
ŠkolaZŠ Perunova
🚶 229 m (3 min)
Mateřská škola
🚶 295 m (4 min)
Sportoviště
🚶 673 m (8 min)
Hřiště
🚶 271 m (3 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné26 000 Kč
+ Poplatky za služby2 500 Kč
+ Poplatky za energie3 500 Kč
+ Vratná kauce50 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 26 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.