Nabízím k pronájmu světlý, prostorný, chytře řešený a nadstandardně vybavený byt 2+kk o celkové podlahové ploše 63 m2 ve 3.NP (ze 4) v ulici Farkašova. Byt je orientován na západ a disponuje otevřeným balkonem o ploše 7,6 m2 (započtena v celkové podlahové ploše). Byt je od počátku nekuřácký.

V kuchyni je instalována vkusná a moderně zařízená kuchyňská linka na míru - vestavěná lednice s mrazákem, indukční varná deska, trouba, mikrovlnka s grilem a myčka. V ložnici a na chodbě jsou k dispozici velké vestavěné skříně a další maximální využití místa nabízí vestavěné podhledy pod stropem na chodbě a u vchodu navíc vestavěný šatník s botníkem. Koupelna je vybavena větší hlubokou vanou, moderním umyvadlem s umyvadlovou skříňkou, zrcadlovou skříňkou, vysokou skříní pro uložení ručníků apod.), závěsným WC a otopným žebříkem. Je zde dostatek místa pro pračku a sušičku.

V ložnici, obývacím pokoji a na chodbě je položena plovoucí podlaha, v kuchyni a koupelně pak dlažba. Obývací pokoj od chodby oddělují zasouvací dveře (do pouzdra ve zdi).

Byt nabízím k pronájmu zařízený nábytkem:

V ložnici 160cm postel s kvalitní matrací a úložným prostorem, velká vestavěná skříň, komoda. V obývacím pokoji TV stolek (bez TV), velká komoda na míru, barový stůl se 2 židlemi, rozkládací pohovka (nyní jiná než na fotografiích). Balkon je vybaven stolem a dvěma židlemi. V oknech jsou instalovány vnitřní žaluzie a dveře na balkon jsou navíc vybaveny sítí proti hmyzu (otevírá se jako dveře).

Obytná plocha jednotlivých místností:

Obývací pokoj 20,4 m2

Kuchyň 6,1 m2

Ložnice 15,1 m2

Koupelna 5,8 m2

Chodba 5,5 m2

Balkon 7,6 m2

Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní.

Malé domácí zvíře je po dohodě možné.

V bytě bydleli od počátku jeho majitelé a od června 2020 byl pronajímán jedinému nájemníkovi.

Dům je součástí klidného a příjemného sídliště s přístupností na Pražský okruh 2 minuty autem. Autobusem MHD (180 m od domu) dojedete na stanici metra B Rajská zahrada za 4 minuty (pěšky cca 12min) dále na Černý Most za 8min. Na Černém Mostě se nachází veškerá občanská vybavenost a OC Černý Most **** a dále obchodní centra IKEA, HORNBACH aj. V současné době je ve výstavbě železniční zastávka Praha - Kyje, a to cca 750m od domu.

Nedaleko je také cyklostezka a krásnou procházkou lze dojít do lesoparku Arborka či Satalické obory.

Byt bude volný od 1.4.2022 (po dohodě se současným nájemníkem pravděpodobně lze i cca o týden dříve), preferuji dlouhodobý pronájem.

Cena 15.000 Kč + poplatky (+ vratná kauce ve výši 2 nájmů)

Poplatky jsou reálně nižší (cca 2000 Kč) než jak jsou nastaveny, každoročně se vrací přeplatky.