Pronájem bytu 3+kk • 95 m² bez realitkyOlšanská, Praha - Žižkov
Nový
Olšanská, Praha - ŽižkovMHD 2 minuty pěšky • Vybaveno • Výtah • Parkování • Garáž • Sklep 4,5 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné45 000 Kč
+ Poplatky za služby8 000 Kč
+ Vratná kauce90 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 45 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím krásný slunný byt 3+kk s celkovou plochou 95m2, samostatnou dvougaráží (za příplatek) a sklepem k dlouhodobému pronájmu v novostavbě Rezidence Garden Towers na Praze 3.
Zařízený byt s francouzskými okny je situován na klidný Jihozápad, v 10.patře se 180 stupňovým výhledem do zeleně, 8min tramvají od Václavského náměstí.
Dispozice bytu:
- Předsíň 12,2m2
- Obývací pokoj s kuchyní 39m2
- Samostatný pokoj 13,4m2
- Ložnice 18,1m2
- Šatna 5,3m2
- Koupelna + WC 4,5m2
- Samostatné WC s technickým zázemím 2,6m2
- Sklep v ceně
- Voliteně Garáž pro dvě auta v domě za příplatek (+3500kc)
Nadstandardní zařízení bytu včetně:
- Francouzská okna + elektrické venkovní žaluzie
- Podlahové konvektory s ventilátory
- Luxusně zařízená kuchyň Schuller s vestavěnými spotřebiči (Bora, Siemens)
- Nábytek na míru v chodbě, koupelnách, ložnici a šatně s dostatkem úložného prostoru
- Dřevěná podlaha
- Sanita Laufen a Hansgrohe
- Elektrické podlahové vytápění koupelny
- Kožená postel i gauč
- V obývacím pokoji možnost ponechat projektor, audio a elektrické plátno pro skutečné domácí kino
- Bezpečnostní dveře, zabezpečovací systém s možností napojení na pult centrální ochrany
- 55 palcová televize, Wifi router
- Možnost kabelové televize a vysokorychlostního internetu
Novostavba má svoje zelené odpočinkové atrium ve vnitrobloku, další zelená plocha je na střeše části domu. Rezidence byla oceněna jako Stavba roku 2017, a má non-stop recepci s bezpečnostním kamerovým systémem a provádí služby v českém i anglickém jazyce (přebírání poštovních zásilek, ohlášení návštěv, informace pro ubytované atd.).
Praha 3 - Žižkov se díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti do centra Prahy stala atraktivní lokalitou pro bydlení. MHD - tramvajová zastávka (Olšanská) přímo před domem, 8 minut na Václavské náměstí. Stanice metra trasy - A (Želivského – Flóra) 10min pěšky.
Přímo v objektu je obchod a další služby. V blízkosti rozlehlý park Parukářka s výhledem na celou Prahu, zde možno sportovat i odpočívat.
Soukromé dětšké hřiště hned za domem.
Podmínky:
- Přímé jednání bez realitky (realitky prosím nereagujte)
- Pouze dlouhodobý pronájem
- Pouze nekuřáci
- Bez domácích mazlíčku
- Na nájemce bude převedena elektřina
- Vratná kauce
I am offering a beautiful sunny apartment 3 + kk with a total area of 95 m2 plus separate double garage (extra fee) and a cellar for long-term rent in the new Garden Towers Residence in Prague 3.
Furnished apartment with french windows, Southwest oriented (quite zone), on the 10th floor with a 180-degree view of the greenery, 8 minutes by tram from Wenceslas Square.
Apartment layout:
- Hall 12.2 m2
- Living room with kitchen 39 m2
- Separate room 13.4 m2
- Bedroom 18.1 m2
- Cloakroom 5.3 m2
- Bathroom + toilet 4.5 m2
- Separate toilet & Technical room 2.6 m2
- Optional Garage for two cars for extra fee (+3500kc)
- Cellar in the house
Superior apartment equipment, including:
- French windows + electric outdoor blinds
- Floor convectors with fans
- Luxurious Schuller kitchen with built-in appliances (Bora, Siemens)
- Custom build furniture in the hallway, bathrooms, bedroom and dressing room with plenty of storage space
- Wooden flooring
- Laufen and Hansgrohe in the bathroom
- Electric underfloor heating in bathroom
- Leather bed and couch
- Option to keep a projector, audio and electric screen for true home cinema experience
- Security door, security system with the possibility of connection to the central security desk
- 55 inch TV, Wifi router
- Possibility of cable TV and high speed internet
The new building has its green atrium in the courtyard, another green area is on the roof of part of the house. The residence was awarded Building of the Year 2017, has a non-stop reception with security camera system and provides services in Czech and English (receiving mail, announcing visits, information for guests, etc.).
Prague 3 - Žižkov has become an attractive location for living thanks to its complete civic amenities and excellent transport accessibility to the center of Prague. Public transport - tram stop (Olšanská) right in front of the house, 8 minutes to Wenceslas Square. Metro station route - A (Želivského - Flóra) 10min walk.
There is a shop and other services directly in the building. Near a large park Parukářka with a view of the whole of Prague, where you can play sports and relax.
Conditions:
- Direct action without real estate agency
- Long term rental only
- Non-smokers only
- No pets
- Electricity will be transferred to the tenant
- Refundable deposit
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 713068 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Novostavba |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Vytápění | Elektrické |
| Cena za jednotku | 474 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 95 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 10. 2025 |
| Podlaží | 10. podlaží z 17 |
| Konstrukce budovy | Panel |
| Stáří | Do 10 let |
| Provedení | Luxusní |
Co tato nemovitost nabízí?
| Parkování | |
| Garáž |
| Sklep 4,5 m² | |
| Výtah | |
| MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDOlšanská
🚶 203 m (2 min)
PoštaPraha 3
🚶 333 m (4 min)
Obchod
🚶 457 m (5 min)
BankaFio, Praha Táboritská
🚶 738 m (9 min)
RestauraceRestaurace Chaloupka
🚶 439 m (5 min)
LékárnaLékárna Olšanská
🚶 361 m (4 min)
Škola
🚶 633 m (8 min)
Mateřská školaMŠ Praha 3, U Zásobní zahrady
🚶 535 m (6 min)
SportovištěSK Žižkov
🚶 447 m (5 min)
Hřiště
🚶 35 m (0 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné45 000 Kč
+ Poplatky za služby8 000 Kč
+ Vratná kauce90 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 45 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.