Nabízíme ke koupi prostorný slunný byt 3+1 72m2 v osobním vlastnictví s prosklenou lodžií, KLIMATIZACÍ a krbem v městské části Brno - Vinohrady, ulice Velkopavlovická.

Byt nabízíme bez realitní kanceláře.

Dispozice bytu:

Byt o velikosti 3+1, 72m2 s prosklenou lodžií která má vertikální žaluzie a nádherný výhled. Byt se nachází v rohu domu a tak nesdílí stěny na patře se sousedy.

Vstup do bytu přes bezpečnostní dveře Atra, dále vstupní chodba kde se nachází vestavěná skříň až do stropu.

Kuchyně 9,5m2 s vestavěnými spotřebiči jakou jsou: trouba Elektrolux s funkcí SteamBake, indukční varná deska značky Elekctrolux, myčka značky BOSCH, mikrovlná trouba značky Samsung. Vestavná prostorná spíž až do stropu.

Obývací pokoj 19,5m2 ze kterého je vstup na prostornou zasklenou lodžii 4,3m2 s vertikálními žaluziemi. Obývací pokoj má ( klimatizace ) klimatizační jednotu značky Daikin, kterou lze ovládat přes Wi-Fi i mimo domov a vy můžete dojet domů do vychlazeného domova. V obývacím pokoji se nachází stylový krb na biolíh s obložením v desingu štípaný kámen.

Dětský pokoj 12m2 má dveře do pouzdra od značky JAP. V dětském pokoji jsou 2x postele na míru s vyvýšením pro více místa, s bezpečnými schůdky. Postele jsou v bíle barvě, lze pokoj snadno předělat do jiných barev. Vestavěná postel obsahuje na míru vyrobenou stěnu pro vytvoření domečku pod postelí.

Koupelna a WC jsou po celkové rekonstrukci a rozšíření.

Koupelna 3m2 s vanou, umyvadlem a s otopným žebříkem.

Samostatné WC s umyvadýlkem a bidetovou sprchou.

Po celé délce chodby 3,4m je vestavěná skříň až ke stropu od značky fy Indeco.

Okna jsou plastová se sítěmi proti hmyzu a žaluziemi.

Je zde nový elektrický rozvaděč a nové rozvody v mědi.

Podlahy: koupelna a WC keramická dlažba, ložnice obývací pokoj plovoucí podlaha, chodba, kuchyně a pokoj PVC.

Dům je zateplený, nové stupačky, plastová okna i ve společných prostorách, nové zvonky, letos provedena výměna výtahů: jeden nákladní výtah - velice prostorný, druhý výtah zvětšený.

K bytu náleží: prostorná sklepní kóje, na patře prosklená společná komora 12m2, kde máme třeba uchované kola, lyže atd.

Obývací pokoj, kuchyně, ložnice jsou orientované na východ s krásným výhledem do dálky. Pokoj na západ.

Je možné využít služeb: Netbox, UPC, společná anténa pro TV...

Byt má velmi dobrou dopravní dostupnost a občanskou vybavenost. Naproti domu je školka, hned za ní škola. Nachází se zde spoustu obchodu: potraviny, drogerie, kutil, masna, kadeřnictví, kosmetika, lékárny, knihovna. Je zde i poliklinika s odbornými lékaři.

Za domem se nachází hřiště a po celých Vinohradech je spousta zázemí, hřišť, akcí pro děti. Pro psy jsou zde psí louky nebo oplocené výběhy s agility.

Rádi Vám zodpovíme případné otázky s prohlídkou bytu.