Pronájem bytu 4+kk • 134 m² bez realitkyPod Kavalírkou, Praha - Košíře

Netradičně architektonicky řešený a velkorysý mezonet 4+kk (NEZAŘÍZENÝ!), vznikl jako půdní nástavba kolaudovaná v roce 2005. Otevřený koncept bytu a okna orientována na jih přivádí do bytu nadstandardně denního světlo. Naopak ložnice orientované na sever zaručují příjemné klima a ničím nerušený spánek. Díky netradičně řešenému stropu působí byt velice vzdušně. Byt je ozvláštněný zajímavými interiérovými prvky, jako jsou dřevěné trámy a sloupy, dnes opět moderní luxfery, posuvné zrcadlové dveře, nasvícené dřevěné schodiště. Jako již tradičně je kuchyňský kout spojen s obývacím prostorem, ze kterého vede vstup/dveře na terasu s osvětlením, přívodem vody a el. zásuvkou. Terasa pak nabízí exkluzivní, ničím nerušený výhled do zeleně a tím i absolutní soukromí. Prosklená stěna z terasy do kuchyně je kryta venkovní žaluzií. Vestavěná kuchyně italské značky Mobilegno je vybavena spotřebiči Bosch včetně vinotéky, samozřejmostí zůstává myčka, varná deska s horkovzdusní troubou, mikrovlnka, kombinovaná lednice s mrazákem atd. V celém prostoru jsou stropní světla v obývací místnosti pak s možností tlumení. Je zde i příprava pro kamna na dřevo: cihlová zeď s připraveným průduchem. Byt je napojen na vlastní plynový kotel, což mu zaručuje jeho nezávislost na topné sezóně. V celém bytě je pak položena dřevěná dubová podlaha. Hlavní ložnici dominuje systém vestavěných italských skříní značky Mobilstella s neobvykle velkým úložným prostorem, druhý pokoj je pak zajímavý zejména svými nasvětlenými výklenky. Podkrovní pokoj se zkosenými okny poskytne ideální útočiště a soukromí návštěvě či dítěti/teenagerovi. Součástí koupelny, vybavené rozměrově nadstandardní vanou s podomýtkovou baterií, je toaleta oddělená posuvnými dveřmi. Byt je zajištěn dvěma vstupními dveřmi, kdy za prvními z dveří se nachází technická místnost s úložným prostorem a s pračkou. Druhé dveře jsou bezpečnostní (třídy 3) značky Adlo.

K bytu náleží 2 parkovací stání (již zahrnuty v ceně) na vrchní pojezdové plošině v garáži (výška tedy není problém ani pro SUV nebo jiné vyšší vozidlo do 2 tun). Prostor v garáži je možné využít jako dodatečný úložný prostor např. na lyže nebo pro držáky na kola. Byt se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností cca 3min. chůzí na tramvajovou zastávku Klamovka nebo Kavalirka, v těsné blízkosti autobus, pošta, banka, restaurace, obchody, parky, 20 min na letiště. Byt je v osobním vlastnictví. O celý dům se stará korektní SVJ. V uplynulých letech proběhla izolace venkovní fasády, výměna oken, dobudování výtahu, výměna vchodových dveří, posledně pak výměna plynových stupaček. Měsíční poplatky za služby a energie: dle počtu osob ca 6 tis. Kč (včetně plynu, elektřiny). Kauce: 45 tis. Kč. Preferujeme najemce bez domacich mazlicku. RK nepsat, nemáme zájem!!!