Pronájem bytu 2+kk • 36 m² bez realitkyAmerická, Praha - Vinohrady
Americká, Praha - VinohradyMHD 2 minuty pěšky • Částečně vybaveno • VýtahVyžadováno pojištění odpovědnostiMěsíční nájemné19 000 Kč
+ Poplatky za služby3 000 Kč
+ Vratná kauce30 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 19 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Zánovní podkrovní byt (nový v roce 2022) - 1+1 či 2+kk + úložný prostor nad koupelnou. Byt se nachází, v 5. nadzemním podlaží zrekonstruované historické budovy s moderním výtahem, cca 80m od náměstí Míru . Byt je koncipován pro 1 osobu nebo pro pár. Byt má předsíňku se vstupy do: 1) obytného prostoru 2) na WC 3) do koupelny s vanou, umyvadlem a automatickou pračkou. Obytný prostor je tvořen obytnou místností + kuchyňskou linkou s keramickým dřezem, sklokeramickou deskou (4plotny), el. troubou a digestoří. Odsud je dále vstup do samostatného malého pokojíku (ložnice či pracovna), Byt je vybaven klimatizací, vlastním elektrickým boilerem (125 l), v kuchyňském prostoru i pokojích je vinylová podlaha, v předsíni a oupelně je dlažba, V obou místnostech jsou eurookna s pěkným výhledem do zahrady vnitrobloku.
Měsíční záloha na "služby" (ústřední etážové vytápění, vodu a služby provozu domu činí 3.000,-Kč, popř. 3.500,-Kč při 2 osobách v bytě. Elektroměr se převádí na nájemníka, smlouva s PRE. Zálohy jsou pak vyúčtovány (minimálně 1x za rok): vytápění a voda podle naměřené spotřeby, služby provozu domu (provoz výtahu, spol elektřina, odvoz odpadu, úklid atd) dle počtu osob.
V domě je zaveden až do bytu optický kabel umožňující objednat si internetové připojení (s rychlostí až 1 GB, volba z cca 10-12 poskytovatelů internetu).
Dům je po celkové rekonstrukci, dobře udržovaný a provozovaný majiteli. Výborná dostupnost do centra, i pěšky. Stanice metra, Náměstí Míru - cca 200m, zastávka tramvají 4,10,13,16 a 22 - cca 150m od domu. Ulice na druhém konci ústí přímo do parku Grébovka.
Atic apartment (new since 2022) - 1+1 or 2+kk + extra storage space above bathroom. Apartment is located in 5th floor above ground, in renovated historic buildng with modern elevator, in Americká street, 80m from "náměstí Míru". The apartment is suitable ideally for 1 person or for couple. It has small entrance hall with entranace to: 1) apartment living area 2) bathroom with bathtube, sink & washing machine, 3) WC. Living area has living room + kitchen unit with s ceramic sink, built in glass ceramic hob (4 hotplates), el. oven and hood. There is entrance to separate small room (bedroom or study room). The flat has AC, own electric boiler (125 l), in the kitchen and the rooms is a vinyl floor, in both rooms there are regular windows with nice view to backyard garden.
Monthly deposit for heating, water & house services is 3.000,-CZK for 1 pers or 3.500,-CZK for 2 pers in the apartment. The electricity meter is re-registred to the tenant, contract with PRE. Real costs are calculated at least once in year: heating & water - per measured consumption, house operation services (use of elevator, common electricity, trash, house cleaning etc.) - per person.
Three fiber optic cables lead to the house and the apartment, allowing to order an Internet connection with a speed of up to 1 GB and choice of 10-12 internet providers.
The house is renovated, well maintained and operated by the owners. Excellent access to the center, even on foot. Metro station "Namesti Miru" - about 200m, tram stop 4,10,13,16 and 22 - about 150m from the house. The street at the other end leads directly to the Grébovka park.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 728654 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Cena za jednotku | 528 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 36 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 21. 7. 2025 |
| Podlaží | 5. podlaží z 5 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vytápění | Ústřední |
| Provedení | Standardní |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 2 minuty pěšky |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
MHD
🚶 130 m (2 min)
PoštaPraha 23
🚶 228 m (3 min)
ObchodPotraviny
🚶 197 m (2 min)
BankaUniCredit Bank
🚶 296 m (4 min)
RestauraceOlive Point
🚶 94 m (1 min)
LékárnaU Svaté Ludmily
🚶 142 m (2 min)
ŠkolaLauderova MŠ, ZŠ a gymnázium při Židovské obci v Praze
🚶 102 m (1 min)
Mateřská školaMateřská škola HAPPY CHILD
🚶 369 m (4 min)
SportovištěSokol Praha Královské Vinohrady
🚘 1 267 m (5 min)
Hřiště
🚶 814 m (10 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné19 000 Kč
+ Poplatky za služby3 000 Kč
+ Vratná kauce30 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 19 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.